Entrepôt à louer STRASBOURG (67000) A58063

Hall de stockage à louer - Port du Rhin - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall de stockage d'environ 121 m², idéalement situé dans le quartier du Port du Rhin à Strasbourg.

Ce local se compose d'un espace de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,87 m et 4,46 m. L'accès s'effectue par un rideau métallique électrique facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le bien ne dispose ni de sanitaires ni d'arrivée d'eau.

Implanté au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de la frontière allemande, le quartier du Port du Rhin bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des flux européens. Deuxième port fluvial de France, il accueille chaque année près de 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin. Le secteur profite également d'un réseau ferroviaire intégré ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Sol béton
• Hauteur sous plafond 2,87 à 4,46 m
• Eclairage néons
• Rideau métallique électrique x1
• Pas de sanitaires

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
02	Activité	121	0/1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 78.93 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : COP
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Loyer mensuel de 795,88 € HT/HC
• Charges : Entretien général du site et de la vidéosurveillance, certification Q18 et N4.
• Taxe foncière à la charge du Preneur : 105 € HT de février à novembre.
• Pas d'eau ni de sanitaires.

Dessertes - STRASBOURG (67000)

- Bus Lorient (167m) - Lignes : C7
- Bus Boulogne (260m) - Lignes : C7