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- Location Entrepôts - Locaux d'activité FEGERSHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité FEGERSHEIM - 6681 m² à partir de 416 m²
Divisible à partir de 416 m²
Ensemble immobilier en cours de restructuration avec visibilité - ZI & Commerciale - Fegersheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à la vente cet ensemble immobilier d’une surface totale de 6 681 m², situé dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim.
En cours de restructuration, ce bâtiment sera composé de 6 lots de 416 à 1 755 m². Chacun des lots est composé d'une zone de stockage, d'une porte sectionnelle ou d'un quai, et d'un espace bureau avec sanitaires privatifs pour certains lots.
Idéalement situé en entrée d'agglomération, sur un axe passant. Sont déjà présentes sur cette zone les enseignes, Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. La zone commerciale de Fegersheim est proche de Strasbourg, facilement accessible par l’autoroute et par les axes secondaires. La zone en plein développement a également entièrement été réaménagée.
Prestations
- Visibilité sur les lots en façade avant
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de désenfumage
- Sol béton traité anti-poussière
- Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
- Portes sectionnelles ou quai (selon lot) x1/lot
- Porte piétonne x1/lot
- Espace bureau
- Sanitaires privatifs
- Parking privatifs x12/lot
- Bornes de recharge électrique
- Livré brut
- Fluide en attente
- Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
1 755 m² | - | - | ||
381 m² | 35 m² | 416 m² | - | - |
1 560 m² | - | - | ||
1 755 m² | - | - | ||
779 m² | - | - | ||
381 m² | 35 m² | 416 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
60 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - FEGERSHEIM (67640)
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
60 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr