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Location/Vente Activités Entrepôts - FEGERSHEIM 67640

Réf. : A47501
Surface 3 644 m²

Divisible à partir de 156 m²

Loyer
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Prix de vente Nous consulter

Ensemble immobilier en cours de restructuration avec visibilité - ZI & Commerciale - Fegersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à la vente cet ensemble de bâtiments mutlicellules d’une surface totale de 4 055 m², situé dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim.

En cours de restructuration, ce bâtiment sera composé de 13 lots de 159 à 416 m². Chacun des lots dispose d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives. Les lots comprennent également une mezzanine à aménager. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente. Des aménagements sont possibles sur demande.

Idéalement situé en entrée d'agglomération, sur un axe passant. Sont déjà présentes sur cette zone les enseignes, Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. La zone commerciale de Fegersheim est proche de Strasbourg, facilement accessible par l’autoroute et par les axes secondaires. Elle se trouve à 20 minutes en voiture du Port Autonome de Strasbourg. La zone en plein développement a également entièrement été réaménagée.

Prestations

  • Visibilité sur les lots en façade avant
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Trappes de désenfumage
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
  • 1 porte de plain pied
  • Porte piétonne x1/lot
  • Parking privatifs
  • Livré brut
  • Fluide en attente
  • Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
317 m² - 415 692 €
416 m² - 221 748 €
299 m² - 397 150 €
156 m² - 217 543 €
159 m² - 221 545 €
321 m² - 421 554 €
159 m² - 425 023 €
159 m² - 221 748 €
317 m² - 217 340 €
324 m² - 425 023 €
156 m² - 221 719 €
324 m² - 425 023 €
159 m² - 415 322 €
156 m² - 217 543 €
159 m² - 221 719 €
159 m² - 221 719 €
156 m² - 217 340 €
159 m² - 221 545 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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