- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bas Rhin
- Location Entrepôts - Locaux d'activité FEGERSHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité FEGERSHEIM - 4221 m² à partir de 156 m²
Divisible à partir de 156 m²
Ensemble immobilier en cours de restructuration avec visibilité - ZI & Commerciale - Fegersheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à la vente cet ensemble de bâtiments mutli-cellules pour un usage d'activité, de production, d'atelier et de stockage il est d’une surface totale de 4221 m², situé dans la Zone d'activité et Commerciale de Fegersheim.
En cours de restructuration, ce bâtiment d'activité sera composé de 18 lots, divisible à partir de 160 m². Chacun des lots dispose d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives. Les lots comprennent également une mezzanine à aménager. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente. Des aménagements sont possibles sur demande.
Idéalement situé en entrée d'agglomération, sur un axe passant. Sont déjà présentes sur cette zone les enseignes, Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. La zone commerciale de Fegersheim est proche de Strasbourg, facilement accessible par l’autoroute et par les axes secondaires. Elle se trouve à 20 minutes en voiture du Port Autonome de Strasbourg. La zone en plein développement a également entièrement été réaménagée.
Prestations
- Visibilité sur les lots en façade avant
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de désenfumage
- Sol béton traité anti-poussière
- Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
- 1 porte de plain pied
- Porte piétonne x1/lot
- Parking privatifs
- Livré brut
- Fluide en attente
- Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
321 m² | - | - | ||
327 m² | - | - | ||
160 m² | - | - | ||
161 m² | - | - | ||
327 m² | - | - | ||
163 m² | - | - | ||
161 m² | - | - | ||
322 m² | - | - | ||
329 m² | - | - | ||
160 m² | - | - | ||
329 m² | - | - | ||
163 m² | - | - | ||
329 m² | - | - | ||
162 m² | - | - | ||
160 m² | - | - | ||
163 m² | - | - | ||
163 m² | - | - | ||
160 m² | - | - | ||
161 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - FEGERSHEIM (67640)
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr