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Location/Vente Activités Entrepôts - FEGERSHEIM 67640

Mis à jour
Réf. : A47501
Surface 6 681 m²

Divisible à partir de 416 m²

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Ensemble immobilier en cours de restructuration avec visibilité - ZI & Commerciale - Fegersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à la vente cet ensemble immobilier d’une surface totale de 6 681 m², situé dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim.

En cours de restructuration, ce bâtiment sera composé de 6 lots de 416 à 1 755 m². Chacun des lots est composé d'une zone de stockage, d'une porte sectionnelle ou d'un quai, et d'un espace bureau avec sanitaires privatifs pour certains lots.

Idéalement situé en entrée d'agglomération, sur un axe passant. Sont déjà présentes sur cette zone les enseignes, Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. La zone commerciale de Fegersheim est proche de Strasbourg, facilement accessible par l’autoroute et par les axes secondaires. La zone en plein développement a également entièrement été réaménagée.

Prestations

  • Visibilité sur les lots en façade avant
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Trappes de désenfumage
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
  • Portes sectionnelles ou quai (selon lot) x1/lot
  • Porte piétonne x1/lot
  • Espace bureau
  • Sanitaires privatifs
  • Parking privatifs x12/lot
  • Bornes de recharge électrique
  • Livré brut
  • Fluide en attente
  • Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 755 m² - -
381 m² 35 m² 416 m² - -
1 560 m² - -
1 755 m² - -
779 m² - -
381 m² 35 m² 416 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

60 Offres

229 000 M² disponibles

5 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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