Entrepôt à louer STRASBOURG (67000) A58064

Local d'activité à louer - Port du Rhin - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité et de stockage d'une superficie de 101 m², idéalement situé dans le secteur du Port du Rhin à Strasbourg.

Ce local est composé d'un hall accessible par une large porte équipée d'un rideau métallique, offrant une hauteur sous plafond de 3,86 m. Un bureau aménagé d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble.

Implanté au sud de l'agglomération strasbourgeoise, à proximité immédiate de la frontière allemande, le quartier du Port du Rhin bénéficie d'un emplacement stratégique. Deuxième port fluvial de France, il enregistre en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin et dispose d'un réseau ferroviaire interne ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage simple peau
• Toiture bac acier
• Electricité triphasée
• Hauteur sous plafond de 3,86 m
• Rideau métallique
• Bureau d'accompagnement ~ 10 m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
03	Activité	101

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : COP
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Loyer mensuel de 891,01 € HT/HC
• Charges : 25 € de février à novembre, + Entretien général du site et de la vidéosurveillance, certification Q18 et N4.
• Taxe foncière à la charge du Preneur : 20 € HT de février à novembre.
• Pas d'eau ni de sanitaires.

Dessertes - STRASBOURG (67000)

- Bus Lorient (167m) - Lignes : C7
- Bus Boulogne (260m) - Lignes : C7