Location Activités Entrepôts - ERNOLSHEIM BRUCHE 67120

Hall d'activité avec bureaux à louer - Parc d'Activités - Ernolsheim

Dans le Parc d’Activités d’Ernolsheim Bruche, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de 974 m² à usage d’activités.

Ce local est situé au sein d’un immeuble indépendant de 1 322 m² implanté sur un terrain clos de 7 000 m² environ. Il est composé 760 m² de hall et 214 m² de bureaux dont 104 m² en R+1.

La commune d’Ernolsheim-Bruche, à 23 km au Sud de Strasbourg, est desservie par les axes routiers en direction de Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim et Geispolsheim.

Prestations

• Portail manuel
• Air de manœuvre
• Structure métallique
• Murs maçonnerie
• Toiture fibro-ciment avec isolation intérieure
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés
• Sol carrelage
• Murs peints
• Plafonds avec luminaires
• Chauffage par convecteur
• Locaux sociaux
• ACTIVITÉ :
• Sol béton peint
• Chauffage radiant gaz
• Porte sectionnelle x1/lot
• Hauteur sous plafond 5,65 à 8,67 mètres
• Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
760 m²	214 m²	974 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ERNOLSHEIM BRUCHE (67120)

A 23 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Suivre D392, sortie n°8
Puis D111