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Location Bureaux et activités légères - STRASBOURG 67100

Mis à jour
Réf. : A926
Surface 1 100 m²

Divisible à partir de 800 m²

Loyer
Nous consulter

Locaux mixtes à louer, à 8 minutes du centre-ville

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à la location, des locaux à usage mixte dans un immeuble indépendant implanté sur un terrain clos.

Ces locaux, d’une surface totale de 1 100 m2, en rez-de-chaussée et de 200 m2 de jardin privatif, répondent aux normes ERP et PMR. Ils disposent également de 25 places de parking.

Idéalement situé, à quelques minutes du centre de Strasbourg, le secteur de la Meinau est parfaitement desservi par les axes routiers et autoroutiers ainsi que par les transports en commun (tram et bus) et accessible par les pistes cyclables.

Prestations

  • Structure béton
  • Toiture neuve
  • Rampe PMR
  • Normes ERP et PMR
  • Possibilité d'enseigne
  • SAS avec espace d'accueil
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Chauffage Central Gaz
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires H/F privatives
  • Espace détente
  • Porte(s) de plain-pied : 2

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² -
800 m² -
290 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

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Bureau Strasbourg
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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