161 Location bureaux ECKBOLSHEIM (67201) - 455 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 1 A,B,C rue des Freres Lumiere ECKBOLSHEIM 67201

Mis à jour
Réf. : A146
Surface 455 m²

Divisible à partir de 29 m²

Loyer
à partir de 100 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer proche accès autoroute - Parc d'Activité - Eckbolsheim

En direction de l’Ouest de Strasbourg, à Eckbolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu’à 455 m² à usage de bureaux.

Cette surface est composée de plusieurs lots de bureaux aménagés à partir de 29 m², répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage de cet immeuble de grand standing en R+1 à usage de bureaux. Il est implanté dans un environnement verdoyant et calme à vocation tertiaire.

Le Parc d’Activités d’Eckbolsheim est situé proche des axes autoroutiers, d’un centre commercial et diverses commodités/restaurations. Facilement accessible en transport en commun (tram et bus).

Prestations

  • Alarme
  • Interphone
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloison semi-vitré avec stores (selon lot)
  • Revêtement sol moquette en dalles
  • Revêtement mural peinture projetée
  • Plafonds en dalles avec luminaires encastrés dont une partie Led
  • Plinthes périphériques courants forts/faibles
  • Chauffage/climatisation par système réversible pompe à chaleur.
  • Radiateurs d'appoint
  • Sanitaires H/F commun
  • Fibre optique par Orange

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 100 m² 90 €
Bureaux 29 m² 110 €
Bureaux 152 m² 120 €
Bureaux 129 m² 100 €
Bureaux 45 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de 90 à 120 €/m²/an selon lot
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

120 Offres

115 000 M² disponibles

34 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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