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Bureau À louer ECKBOLSHEIM (67201) A146

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Mis à jour
Réf. : A146
Surface 293 m²

Divisible à partir de 24 m²

Loyer
Nous consulter

Bureaux à louer proche accès autoroute - Parc d'Activité - Eckbolsheim

Situé à l'ouest de Strasbourg, à Eckbolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 lots à usage de bureaux.

Ces espaces, à partir de 24 m², sont aménagés et répartis entre le rez-de-jardin et le 1er étage d'un immeuble de standing en R+1 entièrement dédié aux bureaux. Le bâtiment bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, au coeur d'une zone tertiaire.

Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim offre un emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, d'un centre commercial et de nombreux services et restaurants. Le site est également bien desservi par les transports en commun (tram et bus).

Prestations

  • Alarme
  • Interphone
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloison semi-vitré avec stores (selon lot)
  • Revêtement sol moquette en dalles
  • Revêtement mural peinture projetée
  • Plafonds en dalles avec luminaires encastrés dont une partie Led
  • Plinthes périphériques courants forts/faibles
  • Chauffage/climatisation par système réversible pompe à chaleur.
  • Radiateurs d'appoint
  • Sanitaires H/F commun
  • Fibre optique par Orange

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1C/B22Bureaux140Surface utile de 121 m²1350/4Loyer annuel de 18.900 € HT/HC + Charges annuelles de 9.100 € HT
1B/B12cBureaux24Surface utile de 13,5 m² 1150/1Lot équipé d’un bureau, d’un caisson à roulettes, d’une chaise et d’une lampe de bureauLoyer annuel de 2.760 € HT/HC + Charges annuelles de 1.776 € HT
1D/A01Bureaux129Surface utile de 112 m² 1100/4Dispo 01/10/2025 - Loyer annuel de 14.190 € HT/HC + Charges annuelles de 8.385 € HT

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

  • Détail charges : La provision pour charges inclus : l'entretien de parties communes, entretien extérieur, consommation d'eau+ chauffage + climatisation, éclairage extérieur, quote-part d'assurance d' immeuble, TEOM et la taxe foncière.

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

Bus ligne 70 arrêt "Jean Monnet"
Tram ligne D arrêt "Poterie"
Tram F (Novembre 2025)

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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