Bureau À louer ECKBOLSHEIM (67201) A146
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 29 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer proche accès autoroute - Parc d'Activité - Eckbolsheim
En direction de l'Ouest de Strasbourg, à Eckbolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 77 m² à usage de bureaux.
Cette surface est composée de plusieurs lots de bureaux aménagés à partir de 29 m², répartis entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin de cet immeuble de grand standing en R+1 à usage de bureaux. Il est implanté dans un environnement verdoyant et calme à vocation tertiaire.
Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim est situé proche des axes autoroutiers, d'un centre commercial et diverses commodités/restaurations. Facilement accessible en transport en commun (tram et bus).
Prestations
- Alarme
- Interphone
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloison semi-vitré avec stores (selon lot)
- Revêtement sol moquette en dalles
- Revêtement mural peinture projetée
- Plafonds en dalles avec luminaires encastrés dont une partie Led
- Plinthes périphériques courants forts/faibles
- Chauffage/climatisation par système réversible pompe à chaleur.
- Radiateurs d'appoint
- Sanitaires H/F commun
- Fibre optique par Orange
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 1C/B22 | Bureaux | 140 | 0/4 | Surface utile de 121 m² - Loyer annuel de 18.900 € HT/HC + Charges annuelles de 9.100 € HT | |
| 1B/B12c | Bureaux | 29 | 110 | 0/1 | Surface utile de 14 m² - Loyer annuel de 3.190 € HT/HC + Charges annuelles de 2.146 € HT |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : La provision pour charges inclus : l'entretien de parties communes, entretien extérieur, consommation d'eau+ chauffage + climatisation, éclairage extérieur, quote-part d'assurance d' immeuble, TEOM et la taxe foncière.
- Charges de 65 à 74 Euro/m²/an selon lot. // Détail Loyer : Loyer de 100 à 120 Euro/m²/an selon lot
Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
-
Location Bureaux STRASBOURG
67200 STRASBOURG
216 m²Divisible dès 37 m²
À partir de 145 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux STRASBOURG
67100 STRASBOURG
3 890 m²Divisible dès 252 m²
À partir de 140 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
780 m²Divisible dès 208 m²
À partir de 145 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
871 m²Divisible dès 173 m²
À partir de 145 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux OBERHAUSBERGEN
67205 OBERHAUSBERGEN
216 m²Divisible dès 77 m²
À partir de 139 €HT HC/m²/an
