Divisible à partir de 38 m²
HT HC/m²/an
Bureaux rénovés - ZA du Mittelfeld - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des lots de bureaux à louer à partir de 38 m², dans la zone d'activité du Mittelfeld à Schiltigheim.
Les bureaux sont aménagés, climatisés et câblés.
Implanté sur un terrain de 6.400 m², ils sont situés au sein d’un ensemble immobilier datant de 1986, avec un bâtiment principal organisé autour d’un patio en R+2 et un bâtiment annexe en R+1. Il y a 2 niveaux de parkings en sous-sol.
Schiltigheim est ville proche de Strasbourg. La zone d'activité est voisine du dynamique parc tertiaire l’Espace Européen de l’Entreprise, facilement accessible en transports en commun, en vélos et bordée par les axes autoroutiers et routiers.
Prestations
- Accès PMR
- Accès sécurisé avec
- SAS d'entrée
- Interphone
- Ascenseur
- Espace accueil
- Espace attente
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blanc
- Faux plafond avec luminaires
- Chauffage centra
- Climatisation réversibles
- Prises électriques
- Prises téléphoniques
- Câblage informatique cat.6
- Baie de brassage dans chaque lot
- Salle de réunion
- Cafétéria
- Kitchenette/Réfectoire selon lot
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- Possibilité archives en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 44 m² | 95 € |
| Bureaux | 62 m² | 95 € |
| Bureaux | 72 m² | 95 € |
| Bureaux | 57 m² | 95 € |
| Bureaux | 68 m² | 95 € |
| Bureaux | 56 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- 1 place de parking en sous-sol incluse dans le loyer. +700€ net/an pour un emplacement supplémentaire.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.19 €/m²/an
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Schiltigheim: ZA du Mittelfeld
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°50
Parking Relais (P+R): Espace Européen de l'Entreprise
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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