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Location Bureaux - 1 rue Rene Laennec SCHILTIGHEIM 67300

Réf. : A890
Surface 263 m²

Divisible à partir de 38 m²

Loyer
à partir de 95 €

HT HC/m²/an

Bureaux rénovés à louer à Schiltigheim - Proche du parc tertiaire

Advenis RES vous propose des bureaux à louer à partir de 53 m² environ dans la zone d'activité du Mittelfeld à Schiltigheim.
Les bureaux sont aménagés, climatisés et câblés.

Implanté sur un terrain de 6.400 m², ils sont situés dans un ensemble immobilier datant de 1986, avec un bâtiment principal organisé autour d’un patio en R+2 et un bâtiment annexe en R+1. Il y a 2 niveaux de parkings en sous-sol.

Schiltigheim est ville proche de Strasbourg. La zone d'activité est voisine du dynamique parc tertiaire E3, facilement accessible en transports en commun, en vélos et bordée par les axes autoroutiers et routiers.

Prestations

  • Accès PMR
  • Accès sécurisé avec
  • SAS d'entrée
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Espace accueil
  • Espace attente
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints blanc
  • Faux plafond avec luminaires
  • Chauffage centra
  • Climatisation réversibles
  • Prises électriques
  • Prises téléphoniques
  • Câblage informatique cat.6
  • Baie de brassage dans chaque lot
  • Salle de réunion
  • Cafétéria
  • Kitchenette/Réfectoire selon lot
  • Sanitaires H/F à chaque niveau
  • Possibilité archives en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 263 m² 95 €
Bureaux 44 m² 95 €
Bureaux 38 m² 95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • 1 place de parking en sous-sol incluse dans le loyer. +700€ net/an pour un emplacement supplémentaire.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.45 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

144 Offres

115 000 M² disponibles

34 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: ZA du Mittelfeld
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°50
Parking Relais (P+R): Espace Européen de l'Entreprise

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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