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Location 67300 SCHILTIGHEIM

508 m²

à partir de

57 m²

A partir de

135 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

641 € HT HC/mois

Prix de vente

2 000 € HT/m²
hors honoraires
508m²

à partir de

57m²

A partir de

135€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

641 € HT HC/mois

Prix de vente

2 000 € HT/m²
hors honoraires

Bureaux à louer dans un cadre verdoyant - Parc tertiaire de Schiltigheim


Parc tertiaire de Schiltigheim – Espace Européen de l’Entreprise,
A 1 minute d'un accès autoroute direct au Nord de Strasbourg, proche de diverses restaurations et du Bus 70 et G (haut niveau de service) qui est relié à la Gare de Strasbourg en 8 minutes,
Advenis RES vous propose dans un cadre verdoyant, des bureaux aménagés et cloisonnés selon les lots, à la location.
Ils sont situés dans un immeuble d'architecture moderne en R+5. Cet immeuble est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Energétique).

Prestations

  • Structure en béton
  • Isolation extérieure
  • Vitrage à haute sélectivité solaire
  • Qualité des finitions intérieures
  • 2 ascenseurs
  • Interphone
  • Bureaux aménagés
  • Bureaux cloisonnés selon lot
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints blanc
  • Faux-plafonds acoustiques avec luminaires
  • Eclairage basse luminance
  • Chauffage-rafraîchissement
  • VRV 3 tubes avec récupération d'énergie
  • Brises solaires
  • Stores intérieurs anti-éblouissement
  • Kitchenette selon lot
  • Sanitaires H/F par étage
  • Terrasse pour chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 107 m² 135 € -
Bureaux 344 m² 135 € -
Bureaux 57 m² 135 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Parking extérieur inclus dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 000,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente Lot 1er étage 344m² : parkings à l'extérieur et en sous-sol inclus.
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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