1 Location bureaux 220 m²SCHILTIGHEIM (67300) - Advenis RES - 220 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - SCHILTIGHEIM 67300

Réf. : A9546
Surface 220 m²

Divisible à partir de 71 m²

Loyer
Nous consulter

Bureaux à louer dans immeuble "Passiv Haus" - Parc tertiaire E3 - Schiltigheim

Advenis RES vous propose plusieurs lots de bureaux aménagés en location, à Schiltigheim, dans le parc tertiaire E3 : Espace Européen de l’Entreprise.

Situés en rez-de-chaussée ou en étage selon les lots, au sein d’un immeuble de bureaux résolument moderne aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) en R+2.
Les bureaux sont disponibles immédiatement, à partir de 71 m².


La ville de Schiltigheim est proche de Strasbourg, facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les pistes cyclables ou encore les transports en commun. Le Bus G relie le parc tertiaire à la Gare de Strasbourg en 8 minutes.
Idéal pour une activité tertiaire.

Prestations

  • Interphone
  • Ascenseur (charge de 630 kg)
  • Isolation renforcée
  • Double vitrage, menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
  • Stores extérieurs par pilotage automatique
  • Bureaux aménagés et non cloisonnés
  • Sol parquet en chêne
  • Murs en toile de verre peinte et murs brut béton
  • Faux plafonds en lame métal laqué intégrant le système de chauffage et rafraichissement par système de pompe à chaleur eau/eau
  • VMC double flux
  • Cadrettes lumineuses avec détection de présence et gradation de la lumière en fonction de l’éclairage naturel
  • Plinthes périphériques avec goulottes "courant fort"
  • Sanitaires H/F aux normes PMR à chaque niveau
  • Parc à vélos

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 71 m² -
Bureaux 149 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B54 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 2 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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