147 Location bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - 750 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 27 avenue de l'Europe SCHILTIGHEIM 67300

Réf. : A539
Surface 750 m²

Divisible à partir de 37 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

Bureaux à l'entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

A Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des lots de bureaux aménagés à louer à partir de 37m² dans cet immeuble de standing à usage exclusif de bureaux.

Raccordé à la fibre optique, l’immeuble en R+2 est idéalement situé en entrée de zone, dans le parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise.

A proximité d'un accès autoroute immédiat vers l’autoroute, au pied d’un arrêt de Bus des lignes G et 70 reliant la gare de Strasbourg en 8 minutes, au pied d’une piste cyclable.

Prestations

  • Fibre optique
  • Immeuble sur alarme
  • Accès sécurisé par des badges
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
  • Cloisons amovibles et vitrées selon lot (Clestra)
  • Openspace modulable
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Sol moquette en dalles et parquet selon lot
  • Chauffage et Climatisation réversibles
  • Plinthes périphériques avec Prises électriques
  • Prises RJ45
  • Placards intégrés selon lot
  • Possibilité de mise à disposition de salle de conférence & réunion
  • Archives en sous sol
  • Kitchenette équipée selon lot
  • Stores extérieurs
  • Sanitaires H/F à chaque niveau et privatifs selon lot

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 112 m² 125 €
Bureaux 443 m² 125 €
Bureaux 44 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 37.50 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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