Divisible à partir de 150 m²
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Plateaux de bureaux à vendre ou à louer - Espace européen de l'Entreprise Schiltigheim
A l’Espace Européen de l’Entreprise – Schiltigheim, Advenis RES vous propose des plateaux de bureaux aménagés à l'achat ou en location.
Ces plateaux de bureaux sont aménagés et climatisés, au sein d’un immeuble de bureaux en R+2, édifié sur sous-sol, avec terrasses à chaque niveau.
Des places de parking en sous-sol sont attribuées à chaque lot (8 par étage).
Le parc tertiaire de Schiltigheim est situé au Nord de Strasbourg. C’est l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace. Facile d’accès par l’autoroute A4, et desservi par les transports en commun : Bus ligne G et 70.
Idéal pour une société d’administration, communication, conseil, service...
Prestations
- Accès par badge
- Ascenseur
- Fenêtre double vitrage avec stores
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloisonnement en cloisons sèches ou amovibles
- Sol moquettes ou carrelage sur faux-plancher technique
- Murs peints
- Faux-plafonds en dalles avec luminaires encastrés
- Chauffage/climatisation réversibles en plafond
- Câblage courants faibles et forts en faux-plancher
- 1 local technique par niveau
- 1 kitchenette
- Sanitaires H/F/PMR en parties communes à chaque niveau
- Parkings en extérieur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 150 m² | 150 € | 2 300 € |
| Bureaux | 150 m² | 150 € | 2 300 € |
| Bureaux | 181 m² | 150 € | 2 300 € |
| Bureaux | 181 m² | 150 € | 2 300 € |
| Bureaux | 158 m² | 150 € | 2 300 € |
| Bureaux | 159 m² | 150 € | 2 300 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 300,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.40 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
80 €
m²/an
190 €
m²/an
144 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
144 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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Location Bureaux SCHILTIGHEIM
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À partir de 150 €HT HC/m²/an
