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Location 3 allée de Stockholm - 67300 SCHILTIGHEIM

216 m²

non divisibles

125 € HT HC/m²/an

Soit

2 250 € HT HC/mois
216m²

non divisibles

125€ HT HC/m²/an

Soit

2 250 € HT HC/mois

BUREAUX HAUT DE GAMME EN LOCATION AU PARC TERTIAIRE EEE - SCHILTIGHEIM


Advenis RES vous propose un bureau entièrement rénové, aménagé et cloisonnés en location, dans un cadre verdoyant et de qualité à Schiltigheim. Il est situé en rez-de-chaussée dans cet immeuble de bureaux d'architecture moderne implanté dans le parc tertiaire E3 (Espace Européen de l'Entreprise).

Le parc tertiaire s’étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, instituts et enseignements. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg.

Proche d’un accès autoroutier, pistes cyclables, et zone desservie par les transports en communs, notamment le BUS G qui vous relie à la Gare de Strasbourg en 8 minutes.

Prestations

  • SAS
  • Code d'Accès
  • Interphone
  • Bureaux aménagés selon lot
  • Open space selon lot
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints blanc
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Chauffage au sol pour le RDC
  • 2 blocs de sanitaires H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.53 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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