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Bureau À louer BISCHHEIM (67800) A36703

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Mis à jour
Réf. : A36703
Surface 542 m²

Divisible à partir de 24 m²

Loyer
à partir de 168 €

HT HC/m²/an

Immeuble des bureaux neufs - Zone Industrielle - Bischheim

Au Nord de Strasbourg, dans la zone industrielle de Bischheim-Hoenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose 483 m² des bureaux à louer au sein d'un programme immobilier neuf en R+3.

Principalement à usage de bureaux, l'immeuble de haut standing développe des bureaux à partir de 24 m² minimum.
Les parties communes très modernes se composent d'une passerelle en verre surplombant un bassin à l'entrée dans lequel se déverse un mur d'eau, un escalier monumental acier & verre ainsi qu'un espace détente/cafétéria avec terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée.

A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle de Bischheim-Henheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI.

Prestations

  • Passerelle en verre surplombant un bassin à l'entrée dans lequel se déverse un mur d'eau
  • Espace détente/cafétéria avec terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol parquet
  • Murs peints blanc
  • Faux-plafonds dalles minérales avec pavés lumineux
  • Baie de brassage selon lot
  • Plinthes périphériques avec
  • Prises électriques
  • Prises RJ45
  • Chauffage central et
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Fenêtre double vitrage avec
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceObservations
201Bureaux52Surface de 51,52 m² - Loyer mensuel HT de 721 € HT/HC + 133,9 € HT de provision pour charges mensuelles
006Bureaux52Surface de 51,5m² - Loyer mensuel HT de 721 € HT/HC + 133,9 € HT de provision pour charges mensuelles
105Bureaux24Loyer mensuel HT de 336 € HT/HC + 62,4 € HT de provision pour charges mensuelles
106Bureaux24Loyer mensuel HT de 336 € HT/HC + 62,4 € HT de provision pour charges mensuelles
203Bureaux24Surface de 24 m² - Loyer mensuel HT de 336 € HT/HC + 62,4 € HT de provision pour charges mensuelles
204Bureaux24Surface de 24 m² - Loyer mensuel HT de 336 € HT/HC + 62,4 € HT de provision pour charges mensuelles
207Bureaux24Surface de 24 m² - Loyer mensuel HT de 336 € HT/HC + 62,4 € HT de provision pour charges mensuelles
209Bureaux52Surface de 51,52 m² - Loyer mensuel HT de 721 € HT/HC + 133,9 € HT de provision pour charges mensuelles
210Bureaux43Surface de 43,50 m² - Loyer mensuel HT de 721 € HT/HC + 133,9 € HT de provision pour charges mensuelles
211Bureaux40Surface de 40 m² - Loyer mensuel HT de 721 € HT/HC + 133,9 € HT de provision pour charges mensuelles
310Bureaux43Surface de 43,5 m² - Loyer mensuel HT de 609 € HT/HC + 113,1 € HT de provision pour charges mensuelles
311Bureaux40Loyer mensuel HT de 560 € HT/HC + 104 € HT de provision pour charges mensuelles
309Bureaux52Surface de 51,5 m² - Loyer mensuel HT de 721 € HT/HC + 133,9€ HT de provision pour charges mensuelles
308Bureaux24Loyer mensuel HT de 336 € HT/HC + 62,4€ HT de provision pour charges mensuelles
208Bureaux24Surface de 23,91 m² - Loyer mensuel HT de 276 € HT/HC + 47 € HT de provision pour charges mensuelles

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 168 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Les charges incluent l'ensemble des frais communs ainsi que la taxe foncière
  • A charge du locataire : Electricité + réseau (téléphone/internet)

Dessertes - BISCHHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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