Location Bureaux BISCHHEIM (67800) - 1852 m²
rue DE L'ELECTRICITE
67800
BISCHHEIM
à partir de
24 m²Loyer
Nous consulterà partir de
24m²Loyer
Nous consulterImmeuble des bureaux neufs - haut standing
Au Nord de Strasbourg, dans la zone industrielle de Bischheim-Hoenheim,
Desservi par les transports en commun et proche d'un accès autoroute direct:
Tram ligne B et Bus lignes L3, L6, n°74 et n°201, arrêt "Hoenheim Gare"
Flex'hop 77 (nouvelle ligne de bus à la demande)
Un programme immobilier en R+3 est en cours de construction.
Principalement à usage de bureaux, l’immeuble de haut standing développera des bureaux de 24 m² minimum. Les parties communes très moderne se composeront d’une passerelle en verre surplombant un bassin à l’entrée dans lequel se déverse un mur d’eau, d’un escalier monumental acier & verre ainsi qu’un espace détente/cafétéria avec terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée.
Livraison fin 2020.
Prestations
- Passerelle en verre surplombant un bassin à l’entrée dans lequel se déverse un mur d’eau
- Escalier monumental acier & verre très « aérien » pour minimiser son emprise visuelle
- Espace détente/cafétéria avec terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol parquet
- Murs peints blanc
- Faux-plafonds dalles minérales avec pavés lumineux
- Baie de brassage selon lot
- Plinthes périphériques avec
- Prises électriques
- Prises RJ45
- Chauffage central et
- Chauffage et climatisation réversibles
- Fenêtre double vitrage avec
- Sanitaires H/F à chaque niveau
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 52 m² | - |
| Bureaux | 43 m² | - |
| Bureaux | 46 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 41 m² | - |
| Bureaux | 52 m² | - |
| Bureaux | 46 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 52 m² | - |
| Bureaux | 43 m² | - |
| Bureaux | 52 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 52 m² | - |
| Bureaux | 43 m² | - |
| Bureaux | 39 m² | - |
| Bureaux | 46 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 52 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 52 m² | - |
| Bureaux | 46 m² | - |
| Bureaux | 52 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 24 m² | - |
| Bureaux | 43 m² | - |
| Bureaux | 39 m² | - |
| Bureaux | 409 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
138 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - BISCHHEIM (67800)
Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée "très haut débit"
Pôle Flex'Hop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation