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Location rue DE L'ELECTRICITE 67800 BISCHHEIM

1 852 m²

à partir de

24 m²

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Immeuble des bureaux neufs - haut standing


Au Nord de Strasbourg, dans la zone industrielle de Bischheim-Hoenheim,
Desservi par les transports en commun et proche d'un accès autoroute direct:
Tram ligne B et Bus lignes L3, L6, n°74 et n°201, arrêt "Hoenheim Gare"
Flex'hop 77 (nouvelle ligne de bus à la demande)

Un programme immobilier en R+3 est en cours de construction.
Principalement à usage de bureaux, l’immeuble de haut standing développera des bureaux de 24 m² minimum. Les parties communes très moderne se composeront d’une passerelle en verre surplombant un bassin à l’entrée dans lequel se déverse un mur d’eau, d’un escalier monumental acier & verre ainsi qu’un espace détente/cafétéria avec terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée.
Livraison fin 2020.

Prestations

  • Passerelle en verre surplombant un bassin à l’entrée dans lequel se déverse un mur d’eau
  • Escalier monumental acier & verre très « aérien » pour minimiser son emprise visuelle
  • Espace détente/cafétéria avec terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol parquet
  • Murs peints blanc
  • Faux-plafonds dalles minérales avec pavés lumineux
  • Baie de brassage selon lot
  • Plinthes périphériques avec
  • Prises électriques
  • Prises RJ45
  • Chauffage central et
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Fenêtre double vitrage avec
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 52 m² -
Bureaux 43 m² -
Bureaux 46 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 41 m² -
Bureaux 52 m² -
Bureaux 46 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 52 m² -
Bureaux 43 m² -
Bureaux 52 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 52 m² -
Bureaux 43 m² -
Bureaux 39 m² -
Bureaux 46 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 52 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 52 m² -
Bureaux 46 m² -
Bureaux 52 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 43 m² -
Bureaux 39 m² -
Bureaux 409 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - BISCHHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée "très haut débit"
Pôle Flex'Hop

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

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