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Location 9 rue Pierre et Marie Curie - 67540 OSTWALD

449 m²

à partir de

103 m²

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Zone commerciale


Au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de la zone commerciale La Vigie à Geispolsheim, accessible par les axes routiers et autoroutiers, ce programme se constitue de locaux d'activités légères, de bureaux et/ou d'exposition.
Advenis vous propose deux lots de bureaux en location au sein de ce programme.
Les bureaux sont aménagés, climatisés et équipés de stores selon les lots.
Cet ensemble immobilier est situé sur un axe très passant avec environ 40.000 passages de véhicules/jour.

Prestations

  • Entrée indépendante pour certains lots
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Archives dans certains lots
  • Places de parking extérieures
  • Vitrine selon lot
  • Visiophone selon lot
  • Faux-plafond avec luminaires selon lot
  • Murs peints blanc
  • Double vitrage avec stores selon lot
  • Climatisation selon lot
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes péripheriques courant fort/Prises RJ 45 selon lot
  • Sanitaires H/F privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 103 m² -
Bureaux 108 m² -
Bureaux 238 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.74 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - OSTWALD (67540)

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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