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Location Bureaux - 6/10 rue DE LA FAISANDERIE LINGOLSHEIM 67380

Réf. : A9859
Surface 431 m²

Divisible à partir de 89 m²

Loyer
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Lumineux bureaux rénovés et cloisonnés - Location - Lingolsheim

En direction du parc tertiaire de Lingolsheim, Advenis RES vous propose de lumineux bureaux aménagés en location, dans un immeuble de plain-pied, entièrement rénové.
Il s’agit de deux lots de bureaux de 89 m² et 342 m².

Au sud de Strasbourg, le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).

Desservie par les transports en commun : Tram ligne B arrêt "Lingolsheim Tiergaertel" et Bus lignes 13 et 15 arrêt "Près".

Prestations

  • Fibre optique
  • Accès immeuble de plain-piedBureaux aménagés, cloisonnés et rénovésCloisonnements amovibles et vitrés selon lot Revêtement sol moquette en dalles Murs peints blancsFaux-plafonds avec luminaires Chauffage et climatisation réversibles selon lot et par convecteurs électriquesCâblages informatiques etBaie de brassage avec prises RJ45 7S selon lotPrises électriques et triphasées selon lotPossibilté kitchenetteSanitaires H/F privatifs selon lot

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 89 m² 105 €
342 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer: à partir de 85€ HT HC/m²
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E507 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C17 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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