Bureau à louer ECKBOLSHEIM (67201) A24

Plateau de bureaux à louer - Parc d'Activités - Eckbolsheim

En direction de l’Ouest de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des bureaux en location à Eckbolsheim.

Cet ensemble immobilier se compose de 2 lots de bureaux proposant une superficie totale de 197 m², divisible à partir de 98 m². Il est idéalement situé à proximité de l'extension de la nouvelle ligne de Tram.

Le Parc d’Activités d’Eckbolsheim est situé proche des axes autoroutiers, d’un centre commercial et diverses commodités/restaurations. Facilement accessible en transport en commun (tram et bus).

Prestations

• Plateau de bureaux
• Openspace, non cloisonné
• Faux plafond avec pavés lumineux (Led)
• Murs peints
• Moquette en dalle
• Climatisation réversible
• Convecteurs d'appoint
• Sanitaire individuel (x1)
• Plynthes périphériques avec prise RJ45

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	98 m²	-
Bureaux	99 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 112.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.50 €/m²/an

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"
Tram F (2025)