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Location 1 rue Job - 67100 STRASBOURG

1 057 m²

à partir de

160 m²

A partir de

98 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 307 € HT HC/mois
1 057m²

à partir de

160m²

A partir de

98€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 307 € HT HC/mois

BUREAUX SECURISES A LOUER A LA MEINAU


A 18 minutes de l’Aéroport Internationale de Strasbourg-Entzheim et à 12 minutes de la Gare de Strasbourg,
Advenis RES vous propose des bureaux à louer dans un immeuble de standing en R+5.
Les bureaux sont aménagés, climatisés et câblés.
D’architecture contemporaine et dynamique, cet immeuble est situé à 4 minutes à pied de l’arrêt « Couffignal » desservi par le Bus n°40 et tram lignes A et E.
Proche d’un accès autoroutier et de divers commerces et restaurations.
Accès sécurisé.

Prestations

  • Accès par badge
  • Hall d'accueil prestigieux
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés
  • Non cloisonnés
  • Sol en dalles moquette
  • Murs en fibre de verre peinte
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Climatisation réversible
  • Plinthes en PVC courant fort
  • Double vitrage isolant
  • Terrasses privatives (selon lot)
  • Sanitaires communs H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 316 m² 98 €
Bureaux 335 m² 98 €
Bureaux 246 m² 98 €
Bureaux 160 m² 98 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 98.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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