1 Location bureaux 145 m²SCHILTIGHEIM (67300) - Advenis RES - 145 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 7 rue de la Haye SCHILTIGHEIM 67300

Mis à jour
Réf. : A717
Surface 145 m²

non divisibles

Loyer
135 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer au RDC d'un immeuble THPE - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

A l'entrée Ouest de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots de bureaux, de respectivement 136 et 145 m².

Ces bureaux, aménagés et cloisonnés, sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux en R+2 d’architecture moderne. Il s'agit d'une construction THPE (Très Haute performance Énergétique), dans un cadre verdoyant.

Le parc tertiaire de Schiltigheim est situé au Nord de Strasbourg. Il s’agit de l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace. Idéalement situé et facile d’accès par l’autoroute A35 à proximité ou par le Bus à Haut Niveau de Service qui relie la gare de Strasbourg en quelques minutes.

Prestations

  • Interphone
  • Accès sécurisé
  • Ascenseur
  • Sol ardoise pour hall d'entrée
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Open space
  • Sol moquette en dalles
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Murs peints blanc
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Plinthes périphériques avec prises électriques et prises RJ45
  • Archives selon lot
  • Stores selon lot
  • Kitchenette équipée selon lot
  • Sanitaires H/F et PMR privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 145 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D221 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B7 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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