Location Bureaux - SCHILTIGHEIM 67300

Bureaux à louer au RDC d'un immeuble THPE - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

A l'entrée Ouest de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots de bureaux, de respectivement 136 et 145 m².

Ces bureaux, aménagés et cloisonnés, sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux en R+2 d’architecture moderne. Il s'agit d'une construction THPE (Très Haute performance Énergétique), dans un cadre verdoyant.

Le parc tertiaire de Schiltigheim est situé au Nord de Strasbourg. Il s’agit de l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace. Idéalement situé et facile d’accès par l’autoroute A35 à proximité ou par le Bus à Haut Niveau de Service qui relie la gare de Strasbourg en quelques minutes.

Prestations

• Interphone
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Sol ardoise pour hall d'entrée
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Open space
• Sol moquette en dalles
• Faux-plafonds avec luminaires
• Murs peints blanc
• Chauffage et climatisation réversibles
• Plinthes périphériques avec prises électriques et prises RJ45
• Archives selon lot
• Stores selon lot
• Kitchenette équipée selon lot
• Sanitaires H/F et PMR privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	136 m²	-
Bureaux	145 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop