Bureau à louer STRASBOURG (67100) A23

Plateau de bureaux de plain-pied à louer - Quartier Meinau - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 91 m², situé dans le parc tertiaire EUROPARC de la Meinau, à Strasbourg.

Ces locaux de plain-pied est composé d'un open-space et d'un grand bureau cloisonné, ainsi que de 2 places de parking privative. Ils sont situés au rez-de-chaussée de cette immeuble de bureaux en R+1.

Le Parc Tertiaire de la Meinau, à 13 minutes du centre-ville de Strasbourg, est situé à proximité immédiate de l'autoroute. Facile d'accès via les transports en communes avec des arrêts de bus et de tram à proximité.

Prestations

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Revêtement sol moquette
• Peinture murale
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés
• Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
• Protection solaire par stores extérieurs
• Fenêtres avec double vitrage feuilleté retardataire d´effraction
• Plinthes périphériques courants forts
• Câblage informatique
• Point d´eau à proximité
• Sanitaires communs H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
RDC Droite	Bureaux	91	0/2	Open-space, bureau cloisonné x1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 157.69 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Triennale d'après l'indice ICC


• Détail charges : Impôt et taxes à la charge du Preneur.

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Tram A et E, arrêt "Hohwart"
Bus ligne 31 arrêt "Carsat" ou "Frères Eberts"