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Location 2 rue de la Durance - 67100 STRASBOURG

900 m²

à partir de

60 m²

A partir de

115 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

575 € HT HC/mois

Prix de vente

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Bureaux à vendre ou à louer - Proche transports en commun à STRASBOURG


Situés à 5 min de l'avenue principale de la Meinau à Strasbourg, Advenis vous propose des bureaux à louer dans cet immeuble indépendant en R+1.

Situé dans un parc à vocation tertiaire, ces bureaux sont aménagés, lumineux et disponibles de suite en location à partir de 60 m².
Ils bénéficient d’une visibilité depuis l’autoroute et sont également accessibles via les transports en commun (Bus et Tram).
Vous souhaitez installer votre société proche du centre de Strasbourg tout en étant facilement accessible ? Ces bureaux sont une opportunité.

Possibilité d'acquisition du bâtiment (environ 900 m²).

Prestations

  • Accès Plain-pied pour le rez-de-chaussée
  • Porte adapté pour livraison
  • Open space et
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Sol moquette parquet/moquette en dalles selon lot
  • Murs en toile de verre peinte
  • Chauffage individuel par convecteurs éléctriques
  • Climatisation réversible selon lot
  • Kitchnette équipée selon lot
  • Câblage informatique avec
  • Baie de brassage selon lot
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 111 m² 115 € -
Bureaux 256 m² 115 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Parkings inclus dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau: Parc Tertiaire
A 8 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Meinau

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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