Bureau à louer STRASBOURG (67100) A40

Lumineux plateau de bureaux à louer - Parc tertiaire de la Meinau - Strasbourg

Situé à seulement 5 minutes de l'avenue principale de la Meinau à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux d'une surface totale de 226 m².

Situés au 1er étage d'un immeuble indépendant en R+1, ces locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant un espace en open space, 2 bureaux cloisonnés, 2 salles de conférence ainsi qu'une cuisine.

Le Parc Tertiaire de la Meinau bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre-ville de Strasbourg. Il offre également une excellente accessibilité, aussi bien en transports en commun (bus et tram) qu'en voiture, grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A35, depuis laquelle le parc est directement visible.

Prestations

• Porte adapté pour livraison (selon lot)
• Open space
• Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
• Faux-plafond avec luminaires
• Sol moquette parquet/moquette en dalles selon lot
• Murs en toile de verre peinte
• Climatisation réversible
• Kitchenette équipée selon lot
• Câblage informatique avec
• Baie de brassage selon lot
• Fibre
• Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Prime assurance: 1Euro HT/m²/an
• Taxe foncière à la charge du Preneur incluse dans les charges.
• DPE en cours de réalisation. // Détail Loyer : Parkings inclus dans le loyer.

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Tram A et E, arrêt "Hohwart"
Bus ligne 31 arrêt "Carsat" ou "Frères Eberts"