Bureau À louer STRASBOURG (67000) A484

Plateau de bureaux à louer avec grande visibilité - Centre-ville - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové de 145 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Strasbourg.

Implantés au 1er étage d'un immeuble mixte (commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage), ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur l'axe commerçant et passant de la place Kleber.
Accessibles par ascenseur aux normes PMR, ils se composent d'un vaste open-space, d'un point d'eau permettant l'installation d'une kitchenette ainsi que d'un sanitaire privatif.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus), le centre-ville est également à proximité immédiate de la Gare de Strasbourg, des principaux axes routiers et autoroutiers, et se trouve à seulement 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

• Interphone
• Ascenseur aux normes PMR
• Bureaux aménagés
• Sol parquet
• Murs peints
• Faux plafond avec pavés led
• Grandes baies vitrées donnant sur la place Kléber
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Baie de brassage
• Espace avec point d'eau pour kitchenette
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Typologie	Surface
Bureaux	145

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 207 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Taxe fonçière a la charge du preneur.

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Strasbourg Hyper Centre
Autoroute A35
A proximité de la Gare
Desservi par les transports en communs
Parking public: Broglie, Gutenberg, Homme de Fer et Wilson
Pistes cyclables