Bureau à louer MUNDOLSHEIM (67450) A11059

Bureaux aménagés de plain pied à louer - Zone d'activités - Mundolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés de plain-pied, situé dans la zone d'activités de Mundolsheim.

Ces locaux sont composés d'un espace accueil/attente, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace kitchenette, de locaux techniques et d'un sanitaire privatif. 2 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée de ce programme immobilier constitué de bureaux et/ou de surface d'exposition et/ou avec un hall de stockage.

Idéalement situé au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au nord de Strasbourg, à proximité immédiate de la zone commerciale de Vendenheim. Il est facilement accessible aussi bien par l'autoroute que par les transports en commun.

Prestations

• Vitrine
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol revêtement carrelage et moquette en dalles
• Murs peints blanc
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Plinthes périphériques courants forts
• Câblage informatique
• Chauffage par convecteurs électriques
• Espace accueil/attente
• Bureaux cloisonnés x3
• Salle de réunion
• Local technique avec baie de brassage
• Salle de réunion
• Espace kitchenette
• Local technique / Archives
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 164.06 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision pour charges d'environ 500 € HT/an.
• Taxe foncière à la charge du Preneur de 2857 € (base 2025).

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

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