147 Location bureaux MUNDOLSHEIM (67450) - 848 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 3 rue Alexandre Volta MUNDOLSHEIM 67450

Réf. : A245
Surface 848 m²

Divisible à partir de 212 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

Bureaux aménagés à louer - Zone d'Activité - Mundolsheim

Dans la Zone d’Activités de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location 848 m² de bureaux visibles depuis l’autoroute.

Cette surface est divisible en 4 lots de 212 m² chacun, dans ce programme d'architecture moderne, composé d'un immeuble de bureaux en R+3, d'un hall mixte avec des bureaux en R+1 ainsi qu'un hall d'activité.

Le bien est idéalement situé au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. A proximité de la zone commerciale de Vendenheim. Facilement accessible par l’autoroute et les transports en communs.

Prestations

  • AscenseurInterphoneEspace accueil/attenteBureaux aménagés et cloisonnés Sol moquette en dalles Revêtement mural : fibre de verre peinte Faux plafond dalles minérale Eclairage par pavés LED
  • Stores exterieursPlinthes périphériques courants fortsCâblage informatique sur prises hautesLocal technique avec baie de brassageChauffage central au gaz Climatisation Possibilité Kitchenette Escalier+ escalier de secoursSanitaires H/F privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 424 m² 125 €
Bureaux 424 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel lot de 424 m² de 53.000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.20 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

A 10 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n° 49: Reichstett
Parc d'activité des Découvertes
Connexion Fibre en cours
Bus

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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