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Location Bureaux - BARR 67140

Exclusivité
Réf. : A42426
Surface 298 m²

non divisibles

Loyer
105 €

HT HC/m²/an

Local à usage de bureaux - Zone d'Activités - Barr

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 298 m² à usage de bureaux (possibilité d'avoir une surface de stockage de 268m² en complément), située dans la Zone de Muckenthal à Barr.

Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés et equipés de fibre optique. Ils sont situés au 1er étage d’un immeuble de bureau en R+2 implanté sur un site clos par un portail. Le bâtiment dispose d'un ascenseur.

La commune de Barr est située à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar, au pied du Massif des Vosges. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et axes secondaires en direction de OBERNAI/SELESTAT/MOSHEIM/ROSHEIM/STRASBOURG

Disponibilité immédiate

Prestations

  • Site clos
  • Parking extérieur
  • Ascenseur
  • Structure béton
  • Bureaux situé au 1er étage
  • 5 bureaux cloisonnés
  • Cloisonnement en vitre pleine
  • Prises RJ 45
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints
  • Faux plafond avec luminaire intégré
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage avec arrivée fibre optique
  • Prises RJ 45
  • Salle de pause
  • Salle archive
  • Sanitaires commun

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 298 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 31.290€ hors taxes / hors charges
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.70 €/m²/an

Dessertes - BARR (67140)

A 35 km de Strasbourg
Autoroute A35, direction Obernai
Sortie n° 13

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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