Location Bureaux - BARR 67140

Local à usage de bureaux - Zone d'Activités - Barr

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 298 m² à usage de bureaux (possibilité d'avoir une surface de stockage de 268m² en complément), située dans la Zone de Muckenthal à Barr.

Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés et equipés de fibre optique. Ils sont situés au 1er étage d’un immeuble de bureau en R+2 implanté sur un site clos par un portail. Le bâtiment dispose d'un ascenseur.

La commune de Barr est située à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar, au pied du Massif des Vosges. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et axes secondaires en direction de OBERNAI/SELESTAT/MOSHEIM/ROSHEIM/STRASBOURG

Disponibilité immédiate

Prestations

• Site clos
• Parking extérieur
• Ascenseur
• Structure béton
• Bureaux situé au 1er étage
• 5 bureaux cloisonnés
• Cloisonnement en vitre pleine
• Prises RJ 45
• Sol moquette en dalles
• Murs peints
• Faux plafond avec luminaire intégré
• Climatisation réversible
• Baie de brassage avec arrivée fibre optique
• Prises RJ 45
• Salle de pause
• Salle archive
• Sanitaires commun

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	298 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 31.290€ hors taxes / hors charges
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.70 €/m²/an

Dessertes - BARR (67140)

A 35 km de Strasbourg
Autoroute A35, direction Obernai
Sortie n° 13