non divisibles
HT HC/m²/an
Local à usage de bureaux - Zone d'Activités - Barr
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 298 m² à usage de bureaux (possibilité d'avoir une surface de stockage de 268m² en complément), située dans la Zone de Muckenthal à Barr.
Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés et equipés de fibre optique. Ils sont situés au 1er étage d’un immeuble de bureau en R+2 implanté sur un site clos par un portail. Le bâtiment dispose d'un ascenseur.
La commune de Barr est située à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar, au pied du Massif des Vosges. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et axes secondaires en direction de OBERNAI/SELESTAT/MOSHEIM/ROSHEIM/STRASBOURG
Disponibilité immédiate
Prestations
- Site clos
- Parking extérieur
- Ascenseur
- Structure béton
- Bureaux situé au 1er étage
- 5 bureaux cloisonnés
- Cloisonnement en vitre pleine
- Prises RJ 45
- Sol moquette en dalles
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaire intégré
- Climatisation réversible
- Baie de brassage avec arrivée fibre optique
- Prises RJ 45
- Salle de pause
- Salle archive
- Sanitaires commun
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 298 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 31.290€ hors taxes / hors charges
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.70 €/m²/an
Dessertes - BARR (67140)
A 35 km de Strasbourg
Autoroute A35, direction Obernai
Sortie n° 13
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr