Divisible à partir de 44 m²
HT HC/m²/an
Bureaux dans un immeuble BBC de qualité - Quartier Cronenbourg - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à la vente 98 m² de bureaux situés dans le quartier de Cronenbourg de Strasbourg.
Ces bureaux aménagés sont répartis au 1er et dernier étage d’un immeuble de performance basse consommation en R+2 à usage de commerce en rez-de-chaussée.
Le quartier de Cronenbourg, à l’Ouest de Strasbourg, se situe à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires et est desservi par les transports en commun (Bus G à Haut niveau de service et Bus 5, arrêt « Rieth ») qui relient le centre-ville de Strasbourg et sa gare centrale en quelques minutes.
Prestations
- Isolation renforcée par l'extérieur
- Vitrages à rupture de pont thermique
- Ascenseur
- Bureaux aménagés
- Murs en fibres de verre peintes
- Sol moquette en dalles
- Faux-plafonds avec luminaires
- Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
- Ventilation double flux avec récupérateur de calories
- Sanitaires commun H/F par étage
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 54 m² | 130 € | - |
Bureaux | 44 m² | 130 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
80 €
m²/an
190 €
m²/an
126 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - STRASBOURG (67200)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
126 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Quartier Cronenbourg
A 4 km du Centre-Ville
Autoroute A35
A proximité de la Gare de Strasbourg
Parking Relais Tram Rotonde
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation