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Location 1 rue du Depot - 67207 NIEDERHAUSBERGEN

1 822 m²

à partir de

117 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 073 € HT HC/mois
1 822m²

à partir de

117m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 073 € HT HC/mois

Bureaux à louer à proximité des axes routiers au Nord de Strasbourg


Advenis RES vous propose au nord de Strasbourg, dans un environnement verdoyant de Niederhausbergen, proche du parc tertiaires de Schiltigheim et d’un accès autoroutiers et routiers,

Cet ensemble immobilier d'architecture moderne, appelé « Parc de l’Europe » se compose de plusieurs immeubles, disposant de bureaux à louer et disponibles immédiatement à partir de 78 m².

A proximité d'un arrêt de Bus et proche d'un accès autoroutier.

Prestations

  • Bureaux aménagés et cloisonnement selon lots
  • Sol carrelage, moquette en dalles ou plastifié selon lot
  • Murs toile de verre et peinte
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Câblage informatique selon lot
  • Baie de brassage selon lot
  • Chauffage central au gaz
  • Chauffage au sol pour les lots G
  • Climatisation selon lots
  • Sanitaires communs ou privatifs selon lots

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 132 m² 110 €
Bureaux 393 m² 110 €
Bureaux 192 m² 110 €
Bureaux 208 m² 110 €
Bureaux 118 m² 110 €
Bureaux 117 m² 110 €
Bureaux 327 m² 110 €
Bureaux 139 m² 110 €
Bureaux 196 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - NIEDERHAUSBERGEN (67207)

A 11 km du centre ville de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie n°49.1, Souffelweyersheim

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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