Location Bureaux - 1 rue du Depot NIEDERHAUSBERGEN 67207

Bureaux à louer à proximité des axes routiers au Nord de Strasbourg

Advenis RES vous propose au nord de Strasbourg, dans un environnement verdoyant de Niederhausbergen, proche du parc tertiaires de Schiltigheim et d’un accès autoroutiers et routiers,

Cet ensemble immobilier d'architecture moderne, appelé « Parc de l’Europe » se compose de plusieurs immeubles, disposant de bureaux à louer et disponibles immédiatement à partir de 78 m².

A proximité d'un arrêt de Bus et proche d'un accès autoroutier.

Prestations

• Bureaux aménagés et cloisonnement selon lots
• Sol carrelage, moquette en dalles ou plastifié selon lot
• Murs toile de verre et peinte
• Faux-plafond avec luminaires encastrés
• Plinthes périphériques courant fort
• Câblage informatique selon lot
• Baie de brassage selon lot
• Chauffage central au gaz
• Chauffage au sol pour les lots G
• Climatisation selon lots
• Sanitaires communs ou privatifs selon lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	132 m²	-
Bureaux	208 m²	-
Bureaux	393 m²	-
Bureaux	192 m²	-
Bureaux	118 m²	-
Bureaux	117 m²	-
Bureaux	163 m²	-
Bureaux	164 m²	-
Bureaux	61 m²	-
Bureaux	135 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - NIEDERHAUSBERGEN (67207)

A 11 km du centre ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49.1, Souffelweyersheim