Divisible à partir de 218 m²
Immeuble de bureaux neufs à vendre/à louer - ZA du Mittelfeld - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des plateaux de bureaux aménagés neufs à l’entrée du Parc tertiaire à Schiltigheim. Ces bureaux sont disponibles à l’achat ou en location à partir de 180 m² environ.
Il s’agit de 2 immeubles de bureaux à construire en R+3, aux constructions innovantes (ossature béton et structure bois). Chaque niveau est divisible en plusieurs lots.
Une belle terrasse de 230 m² avec vue sur le Parc tertiaire complète les bureaux du dernier étage.
L’Espace Européen de l’Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, au Nord de Strasbourg. Il s’étend sur 120 hectares et concentre 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg. Accessible en transport en commun et proche des accès autoroutiers et routiers.
Prestations
- Performance énergetique RE2020
- Bâtiment structure béton
- Ossature bois très largement vitrés
- Ascenseur et accessibilité pour tous
- Surfaces livrées entièrement aménagées,
- Non cloisonnées
- Chauffage/climatisation par système réversible
- Sanitaires en parties communes
- Les lots du 4è étage, en attique, disposent d'une terrasse de près de 165 m²
- Parkings sur site en sous-sol et en extérieur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 188 m² | - |
| Bureaux | 186 m² | - |
| Bureaux | 186 m² | - |
| Bureaux | 187 m² | - |
| Bureaux | 187 m² | - |
| Bureaux | 186 m² | - |
| Bureaux | 188 m² | - |
| Bureaux | 187 m² | - |
| Bureaux | 187 m² | - |
| Bureaux | 188 m² | - |
| Bureaux | 188 m² | - |
| Bureaux | 187 m² | - |
| Bureaux | 187 m² | - |
| Bureaux | 188 m² | - |
| Bureaux | 188 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
