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Bureau à louer ERSTEIN (67150) A34848

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Mis à jour
Réf. : A34848
Surface 714 m²

Divisible à partir de 74 m²

Loyer
à partir de 85 €

HT HC/m²/an

Bureaux aménagés à louer - ZI Gare - Erstein

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés, idéalement situés au sein de la Zone Industrielle de la Gare d'Erstein.

Les bureaux sont situés dans un ensemble immobilier composé d'un immeuble tertiaire en R+2 ainsi que d'un bâtiment indépendant à usage d'activités et de stockage. Les surfaces disponibles sont réparties en 4 lots : un premier lot de 400 m² réparti sur 2 niveaux, en R+1 et R+2 ; 2 lots de respectivement 74 m² et 80 m² situés en R+2 ; ainsi qu'un dernier lot de 160 m² en R+1, disponible à partir de février 2027.

Situés au sein de la zone d'activités d'Erstein, les locaux bénéficient d'une bonne accessibilité routière et autoroutière, permettant de rejoindre facilement Benfeld, Fegersheim, Obernai et Strasbourg.

Prestations

  • Fenêtres double vitrage
  • Bureaux aménagés
  • Cloisonnement selon lot
  • Murs peints
  • Sol moquette, carrelage ou PVC selon lot
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Sanitaires commun et privatifs

Tableau des surfaces

Bât/LotDisponibilitéSurfaceLoyer m²/an HT HC
N°2 -07/02/202716085
N°2 -Immédiate7495
N°2 -Immédiate8085
N°6 -40085

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Provision pour charges mensuelles : inclus la taxe foncière, l'entretien et la taxe d'ordures ménagères

Dessertes - ERSTEIN (67150)

A 25 km au sud de Strasbourg
RN 83

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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