145 Location bureaux 555 m²STRASBOURG (67200) - Advenis RES - 555 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - STRASBOURG 67200

Réf. : A17442
Surface 555 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Immeuble de bureaux fibré - Parc des Forges - Strasbourg

Situé au Parc des Forges, à l’Ouest de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 555 m².

Ces bureaux aménagés sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux en R+4 aux normes ERP 5, avec commerce en rez-de-chaussée.

Facilement accessible via l’autoroute avec un accès direct à la sortie du parc, proche d'un centre commercial et du Zenith de Strasbourg, et desservi par les transports en commun (Bus et Tram).

Prestations

  • RT 2012
  • ERP 5 pour les locaux situés en rez-de-chaussée
  • Certification BREEAM Very Good
  • Accès plain-pied pour le rez-de-chaussée
  • Ascenseurs x2
  • Vitrine pour le rez-de-chaussée
  • Plateau de bureaux à aménager et
  • à cloisonner selon cahier de charges
  • Prestations prévus:
  • Sol revêtement moquette en dalles
  • Murs fibre de verre peinte blanche
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Plinthe périphérique avec
  • Prises électriques
  • Terrasse pour l'attique
  • Sanitaires H/F à chaque niveau (avec possibilité d'étude sanitaires privatifs)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 555 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

126 Offres

115 000 M² disponibles

34 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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