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Location 21 rue JACOBI NETTER - 67200 STRASBOURG

342 m²

à partir de

82 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

752 € HT HC/mois
342m²

à partir de

82m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

752 € HT HC/mois

BUREAUX A LOUER STRASBOURG - PROCHE ACCES AUTOROUTE DIRECT


A Strasbourg, Advenis RES vous propose au sein de cet immeuble de bureaux aux normes BBC (Bâtiment de Basse Consommation) et d'architecture moderne :

Des bureaux aménagés et climatisés à partir de 82 m² en location.

Situés au sein du parc des Forges, à l'Ouest de Strasbourg, un parc d'immobilier d'entreprise de dernière génération.

Emplacement stratégique aux abords des axes autoroutiers, proche du centre-ville de Strasbourg et accessible en transport en commun (tram, lignes A et D ; Bus ligne 50 et ligne 29).

Prestations

  • Accès PMR
  • Isolation renforcée Ascenseur Bureaux aménagés non cloisonnés Sol moquette en dalles Faux plafonds avec luminaires Peinture murale blanche Chauffage et climatisation réversibles (VRV 3 tubes) VMC double flux Plinthes périphériques courant fort Stores motorisés et commandés par station météo Luminaires à ampoules fluo compactes à détecteur Sanitaires communs H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 61 m² 135 €
Bureaux 130 m² 110 €
Bureaux 130 m² 110 €
Bureaux 82 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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