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Bureau à louer STRASBOURG (67200) A871

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Réf. : A871
Surface 561 m²

Divisible à partir de 45 m²

Loyer
Nous consulter

Bureaux à louer - Parc des Forges - Strasbourg

Au parc des Forges de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux à partir de 45 m².

Ces bureaux, aménagés et climatisés, sont situés au sein de cet immeuble de bureaux aux normes BBC (Bâtiment de Basse Consommation) et d'architecture moderne.

Le parc des Forges, à l'Ouest de Strasbourg, est un parc d'immobilier d'entreprise de dernière génération. Emplacement stratégique aux abords des axes autoroutiers, proche du centre-ville de Strasbourg et facilement accessible en transport en commun (tram et bus).

Prestations

  • Accès PMR
  • Isolation renforcée
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés
  • Sol moquette en dalles
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Peinture murale blanche
  • Chauffage et climatisation réversibles (VRV 3 tubes
  • VMC double flux
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Stores motorisés et commandés par station météo
  • Luminaires à ampoules fluo compactes à détecteur
  • Sanitaires communs H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 192 m² -
Bureaux 53 m² -
Bureaux 45 m² -
Bureaux 119 m² -
Bureaux 74 m² -
Bureaux 78 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B59 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 2 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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