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Location 21 rue JACOBI NETTER - 67200 STRASBOURG

541 m²

à partir de

82 m²

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BUREAUX A LOUER - IMMEUBLE MODERNE PROCHE ACCES AUTOROUTE DIRECT


Situé dans le parc des Forges à l'Ouest de Strasbourg, proche d’un accès direct à l’autoroute A351,
Accessible en transports en commun:
- Tram: lignes A et D,
- Bus lignes 29 et 50
Advenis RES vous propose au sein de cet immeuble de bureaux aux normes BBC (Bâtiment de Basse Consommation) et d'architecture moderne :
Des bureaux aménagés et cloisonnés selon les lots en location à partir de 58 m².
Disponibilité immédiate selon les lots.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15% HT du loyer annuel HT .

Prestations

  • Accès PMR
  • Isolation renforcée Ascenseur Bureaux aménagés non cloisonnés Sol moquette en dalles Faux plafonds avec luminaires Peinture murale blanche Chauffage et climatisation réversibles (VRV 3 tubes) VMC double flux Plinthes périphériques courant fort Stores motorisés et commandés par station météo Luminaires à ampoules fluo compactes à détecteur Sanitaires communs H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 130 m² -
Bureaux 130 m² -
Bureaux 199 m² -
Bureaux 82 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

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