Location Bureaux - 1 allée Helsinki SCHILTIGHEIM 67300

Bureaux climatisés et câblés en location dans Parc tertiaire de Schiltigheim

Advenis RES vous propose en location, un bureau aménagé et climatisé de 151 m², dans ce bel immeuble d'architecture moderne à l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.

Le bureau est cloisonné et câblé. Cinq places privatives dans le parking extérieur sont attribuées à ce lot.

Le parc tertiaire est accessible par l’autoroute A4, en direction du Nord de Strasbourg, desservi par les transports en commun : Bus G qui vous relie à Strasbourg et sa gare en 8 minutes, le bus 70 et les pistes cyclables.

Prestations

• Bureaux aménagés
• Le cloisonnement intérieur de chaque lot est à étudier par chaque locataire, en fonction de son cahier des charges.
• Sol moquette en dalles
• Murs peints blanc
• Faux-plafonds avec luminaires
• Chauffage et climatisation réversibles
• Plinthes périphériques avec Prises électriques
• Câblage informatique
• Local technique avec
• Baie de brassage selon lot
• Stores
• Possibilité kitchenette selon lot
• Sanitaires H/F communs à chaque étage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	151 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.70 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop