non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux neufs - Parc d'Activités Sud - Obernai
Au cœur de la nouvelle Zone d’Activité d’Obernai, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location au sein d’un bâtiment logistique, un plateau de bureaux de 140 m².
A ce jour, le lot est brut d’aménagement, ce qui vous permet un cloisonnement sur mesure. Idéal pour une profession libérale, PME.
La zone d’activité est située à 5 minutes de la gare ferroviaire SNCF d’Obernai. La commune d’Obernai est située à environ 25 km au Sud de Strasbourg. Elle est accessible via les axes routiers et autoroutiers, en direction de Selesta, Rosheim, Molsheim, Entzheim, Geispolsheim et Strasbourg.
Prestations
- Structure métallique et béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Skydome
- BUREAUX:
- Sprinklage
- Bureaux à aménager
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 140 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel: 31.240€ HT HC environ, soit 2.603€ HT HC/mois.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.90 €/m²/an
Dessertes - OBERNAI (67210)
A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A 35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Ce Parc d'activités de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
