Bureau à louer ECKBOLSHEIM (67201) A147

Plateau de bureaux à louer proche accès autoroute - Parc d'Activité - Eckbolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 129 m², idéalement situé à Eckbolsheim, à l'ouest de Strasbourg.

Ces bureaux, aménagés et cloisonnés, se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux de standing en R+1, implanté dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur d'une zone tertiaire dynamique.

Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, d'un centre commercial, ainsi que de nombreux services et restaurants. Le site est également facilement accessible en transports en commun (tram et bus).

Prestations

• Alarme
• Interphone
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloison semi-vitré avec stores (selon lot)
• Revêtement sol moquette en dalles
• Revêtement mural peinture projetée
• Plafonds en dalles avec luminaires encastrés dont une partie Led
• Plinthes périphériques courants forts/faibles
• Chauffage/climatisation par système réversible pompe à chaleur.
• Radiateurs d'appoint
• Sanitaires H/F commun
• Fibre optique par Orange

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
D/A01	Bureaux	129	Surface utile de 112 m²	110	0/4	Loyer annuel de 14.190 € HT/HC + Charges annuelles de 8.385 € HT

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La provision pour charges inclus : l'entretien de parties communes, entretien extérieur, consommation d'eau+ chauffage + climatisation, éclairage extérieur, quote-part d'assurance d' immeuble, TEOM et la taxe foncière.
• LOT A01 - Loyer annuel de 14.190 € HT/HC + Charges annuelles de 8.385 € HT

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

Bus ligne 70 arrêt "Jean Monnet"
Tram ligne D arrêt "Poterie"
Tram F (Novembre 2025)