1 Location bureaux ENTZHEIM (67960) - 231 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 17 rue Icare ENTZHEIM 67960

Réf. : A787
Surface 231 m²

Divisible à partir de 97 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

2 plateaux de bureaux à louer - Aéroparc - Entzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de respectivement 97 et 134 m², situés dans le Parc d’Activités de l’Aéroparc à Entzheim.

Implanté dans un cadre verdoyant, ces bureaux, aménagés et cloisonnés, se situent au RDC et au 1er étage d’un immeuble de bureaux d’architecture moderne en R+1.

Le Parc d’Activités de l’Aéroparc d’Entzheim, est une zone d’activité de l’Eurométropole de Strasbourg. Ce parc concentre environ 100 entreprises, employant prêt de 3.000 personnes dans des secteurs d’activités divers.

La zone est bien desservie par les transports en commun (bus et train) et par l’autoroute A35. A proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

  • Accueil
  • Interphone
  • Porte livraison
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons semi-vitrés/sablés selon lot
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints blanc
  • Faux plafond avec luminaires
  • Plinthes phériphériques courant fort/courant faible
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Cuisine équipée
  • Local technique
  • Open space avec porte coulissante
  • Double vitrage avec volets
  • Archives
  • Sanitaires H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 97 m² 120 €
Bureaux 134 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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