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Location 7 rue Icare - 67960 ENTZHEIM

312 m²

à partir de

156 m²

A partir de

115 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 495 € HT HC/mois
312m²

à partir de

156m²

A partir de

115€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 495 € HT HC/mois

Bureaux avec accès PMR à louer dans Parc d'activités de l'Aéroparc d'Entzheim


Advenis RES vous propose au sein du parc tertiaire à Entzheim, un lot de bureaux aménagés, câblés et climatisés en location.

Ces bureaux sont disponibles immédiatement dans un immeuble de bureaux indépendant et d'architecture moderne en R+2.
Ils sont équipés de deux portes d’accès avec possibilité de diviser la surface en deux lots de 156 m² environ.

AEROPARC ENTZHEIM – PROCHE DE L’AEROPORT INTERNATIONAL DE STRASBOURG.
La zone est accessible via le bus, le train et l’autoroute A35.

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Interphone et
  • Digicode
  • Parties communes rénovés et modernes
  • Bureaux paysagés et
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
  • Murs en toile de verre peinte blanche
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Sol moquette en dalles selon lot
  • Plinthes périphériques courant fort et
  • Câblage informatique selon lot
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Kitchenette selon lot
  • Sanitaires H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 312 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.35 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 41 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 1 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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