1 Location bureaux ENTZHEIM (67960) - 569 m² - Advenis RES

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* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location Bureaux - 7 rue Icare ENTZHEIM 67960

Réf. : A280
Surface 569 m²

Divisible à partir de 257 m²

Loyer
à partir de 115 €

HT HC/m²/an

Bureaux avec accès PMR - Parc d'activités de l'Aéroparc -Entzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose au sein du parc tertiaire à Entzheim, 2 lots de bureaux aménagés, câblés et climatisés en location pour une surface totale de 569 m².

Un premier lot de 312 m² est situé au rez-de-chaussée de cette immeuble de bureaux indépendant et d'architecture moderne en R+2. Il est composé d’un open space avec 2 portes d'accès dont 1 porte de livraison.
Un second lot de 257 m² de bureaux aménagés est situé au 1er étage du bâtiment.

A 14 km en direction du Sud de Strasbourg, le Parc d’Activités d’Entzheim constitue un emplacement de choix pour votre entreprise. Facile d’accès, au cœur des principaux axes de circulations et proche de la connexion au GCO (Grand Contournement Ouest), bien desservie par les transports en commun (bus et train), et à quelques minutes de l’Aéroport international d’Entzheim.

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Interphone et
  • Digicode
  • Parties communes rénovés et modernes
  • Bureaux paysagés et
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
  • Murs en toile de verre peinte blanche
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Sol moquette en dalles selon lot
  • Plinthes périphériques courant fort et
  • Câblage informatique selon lot
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Kitchenette selon lot
  • Sanitaires H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 312 m² 115 €
Bureaux 257 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.35 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 41 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 1 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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