1 Location bureaux ENTZHEIM (67960) - 236 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 1 a/1b rue PEGASE ENTZHEIM 67960

Mis à jour
Réf. : A372
Surface 236 m²

Divisible à partir de 80 m²

Loyer
à partir de 135 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer dans un immeuble moderne - Parc d'Activités - Entzheim

Dans un cadre verdoyant du Parc d’Activités d’Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose 2 lots de bureaux en location, pour une surface totale de 236 m².

Ces bureaux sont situés au sein d’un ensemble immobilier de deux immeubles indépendants d'architecture moderne avec une façade en brique. Un premier lot de 156 m² environ, situé au rez-de-chaussée et composé d’une entrée, de 6 bureaux cloisonnés, de 2 salles de réunions et d’une kitchenette. Un second lot de 80 m² situés au deuxième étage, en attique, composé d’un lumineux open-space et d’une kitchenette.

L’emplacement est stratégique, proche de Strasbourg via les axes routiers et autoroutiers et à quelques minutes de l’Aéroport International d’Entzheim.

Prestations

  • Hall d'entrée esthétique et fonctionnel
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
  • Sol moquette en dalles
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Murs peints en blancs
  • Climatisation et chauffage réversibles
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Prises RJ45 selon lot
  • Local technique avec
  • Baie de brassage selon lot
  • Archives
  • Kitchenette selon lot
  • Sanitaires H/F équipés par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 156 m² 135 €
Bureaux 80 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

120 Offres

115 000 M² disponibles

34 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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