non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux à louer dans un immeuble moderne - Parc d'Activités - Entzheim
Dans un cadre verdoyant du Parc d’Activités d’Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot de bureaux de 173 m².
Ces bureaux aménagés sont situés au sein d’un ensemble immobilier de deux immeubles indépendants d'architecture moderne avec une façade en brique. Ce plateau est situé au rez-de-chaussée et est composé d’un open space, d’une grande salle avec 2 portes, d’une kitchenette équipée, d’un local archive et d’un local technique, ainsi que de 4 bureaux avec vue sur Lac.
L’emplacement est stratégique, proche de Strasbourg via les axes routiers et autoroutiers et à quelques minutes de l’Aéroport International d’Entzheim.
Prestations
- Hall d'entrée esthétique et fonctionnel
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Sol moquette en dalles
- Faux-plafonds avec luminaires
- Murs peints en blancs
- Climatisation et chauffage réversibles
- Plinthes périphériques courant fort
- Prises RJ45 selon lot
- Local technique avec
- Baie de brassage selon lot
- Archives
- Kitchenette selon lot
- Sanitaires H/F équipés par étage
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 173 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - ENTZHEIM (67960)
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr