Location Bureaux ENTZHEIM (67960) - 1182 m²
8 rue DES HERONS
- 67960
ENTZHEIM
à partir de
67 m²A partir de
120 € HT HC/m²/anSoit à partir de
670 € HT HC/moisà partir de
67m²A partir de
120€ HT HC/m²/anSoit à partir de
670 € HT HC/moisPlateaux de bureaux divisibles - à louer - Entzheim
A Entzheim, visible depuis l’autoroute, à quelques mètres de l’Aéroport International d’Entzheim,
Advenis Strasbourg vous propose en location, dans un parc tertiaire, des plateaux de bureaux aménagés et divisibles à partir de 108 m².
Ces bureaux sont situés dans un immeuble de bureaux en R+1 au cœur de l’Aéroparc 2.
Chaque lot dispose de places de parking privatives et incluses dans le loyer.
Possibilité de stockage en rez-de-chaussée.
Accessible via le Bus ligne 12, arrêt "Entzheim Gare".
Prestations
- Bureaux aménagés
- Sol moquette en dalles
- Murs en fibre de verre peinte
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage et climatisation réversibles
- Terrasse privative pour le 2ème étage
- Stockage en rez-de-chaussée
- Sanitaires H/F à chaque niveau
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 126 m² | - |
| Bureaux | 431 m² | - |
| Bureaux | 67 m² | - |
| Bureaux | 410 m² | - |
| Bureaux | 148 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Loyer (parking inclus): - Stockage: 80€ HT HC/m²/an - Bureaux: 120€ HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.15 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
142 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - ENTZHEIM (67960)
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
