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Location Bureaux ENTZHEIM (67960) - Photo
Location Bureaux ENTZHEIM (67960) - Photo - 2

Location 8 rue DES HERONS - 67960 ENTZHEIM

1 182 m²

à partir de

67 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

670 € HT HC/mois
1 182m²

à partir de

67m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

670 € HT HC/mois

Plateaux de bureaux divisibles - à louer - Entzheim


A Entzheim, visible depuis l’autoroute, à quelques mètres de l’Aéroport International d’Entzheim,
Advenis Strasbourg vous propose en location, dans un parc tertiaire, des plateaux de bureaux aménagés et divisibles à partir de 108 m².
Ces bureaux sont situés dans un immeuble de bureaux en R+1 au cœur de l’Aéroparc 2.
Chaque lot dispose de places de parking privatives et incluses dans le loyer.
Possibilité de stockage en rez-de-chaussée.
Accessible via le Bus ligne 12, arrêt "Entzheim Gare".

Prestations

  • Bureaux aménagés
  • Sol moquette en dalles
  • Murs en fibre de verre peinte
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Terrasse privative pour le 2ème étage
  • Stockage en rez-de-chaussée
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 126 m² -
Bureaux 431 m² -
Bureaux 67 m² -
Bureaux 410 m² -
Bureaux 148 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer (parking inclus): - Stockage: 80€ HT HC/m²/an - Bureaux: 120€ HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.15 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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