1 Location bureaux ENTZHEIM (67960) - 116 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 2 rue des Herons ENTZHEIM 67960

Réf. : A544
Surface 116 m²

non divisibles

Loyer
125 €

HT HC/m²/an

Bureaux aménagés à louer - Parc tertiaire Aéroparc - Entzheim

Dans le parc tertiaire d’Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un plateau de bureaux de 116 m² aménagé et cloisonné en location.

Ces bureaux sont disponibles immédiatement, en entrée de zone, dans un immeuble de bureaux en R+3 d'architecture moderne. 5 places de parking privatives sont attribuées à ce lot.

La commune de Entzheim est bien desservie notamment grâce à la connexion au GCO (Grand Contournement Ouest) et à sa proximité avec les accès autoroutiers. Également bien desservie par les transports en commune (bus) et la navette train avec une liaison ferrée Strasbourg-Molsheim.

Prestations

  • Ascenceurs
  • Bureaux aménagés
  • Sol moquette en dalles
  • Faux-plafond dalles minérales avec luminaires
  • Revêtement mural en fibre de verre peinte
  • Plinthes périphériques courants forts
  • Chauffage et climatisation par système réversible
  • Sanitaires H/F commun par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 116 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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