Location Bureaux ENTZHEIM (67960) - 145 m²
9 rue Icare
- 67960
ENTZHEIM
non divisibles
Soit
1 208 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
1 208 € HT HC/moisBUREAUX AMÉNAGÉS ET CLOISONNÉS AVEC LOYER EXCEPTIONNEL A ENTZHEIM
Advenis RES vous propose un bureau de 145 m² en location au sein de l’Aéroparc d’Entzheim, un parc tertiaire situé à proximité immédiate de l’Aéroport international de Strasbourg.
Ce bureau est aménagé en open space, climatisé et câblé. Il fait partie d'un immeuble de bureaux de standing en R 2.
L'aéroparc, une zone d’activité de l'Eurométropole de Strasbourg, le parc concentre environ 100 entreprises, employant environ 3.000 personnes dans des secteurs d’activités diverses.
Desservi par les transports en commun, l’Aéroparc d’Entzheim est une zone à haut débit internet, qui se développe dans un cadre verdoyant et naturel sur 4 quadrants.
Prestations
- Fibre optique dans l'immeuble
- SAS
- Accès sécurisé par digicode
- Interphone
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Revêtement sol moquette en dalles
- Murs toile de verre peinte blanche
- Faux-plafonds avec luminaires
- Climatisation et Chauffage réversibles
- Plinthes périphériques avec Prises éléctriques
- Prises téléphoniques
- Prises RJ45
- Local technique avec Baie de brassage
- Stores
- Sanitaires H/F privatifs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 145 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Pour le loyer: voir tableau ci-dessous.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.25 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
162 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - ENTZHEIM (67960)
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
