Bureau à louer SCHILTIGHEIM (67300) A55794

Bureaux de plain-pied à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de plain-pied d'une surface de 96 m², situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.

Ces bureaux, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Énergétique), se composent d'un open-space, de trois bureaux cloisonnés ainsi que d'un local technique équipé d'une baie de brassage. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

L'Espace Européen de l'Entreprise, principal parc tertiaire de Schiltigheim, bénéficie d'une accessibilité optimale : accès autoroutier direct à 1 minute, desserte par les lignes de bus 70 et G (haut niveau de service) permettant de rejoindre la gare de Strasbourg en seulement 8 minutes. S'étendant sur 120 hectares et regroupant plus de 600 entreprises issues des secteurs de l'innovation, des services, de la recherche et de l'enseignement, ce parc constitue l'un des huit pôles d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.

Prestations

• Structure en béton
• Isolation extérieure
• Vitrage à haute sélectivité solaire
• Interphone
• Accès PMR
• Bureaux aménagés
• Sol moquette
• Murs peints blanc
• Faux-plafonds avec luminaires
• Plinthes périphérique
• Climatisation réversible
• Chauffage géothermique
• Open-space
• Bureaux x3
• Local technique
• Baie de brassage
• Sanitaires communs H/F par étage

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	96	1/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail charges : La provision pour charges inclus le chauffage/climatisation, l'entretien des parties communes, l'eau et l'électricité
• Taxe foncière à la charge du preneur.

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop