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Location 4 rue LA FAYETTE - 67100 STRASBOURG

360 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

3 300 € HT HC/mois
360m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

3 300 € HT HC/mois

BUREAUX LUMINEUX A LOUER EN ATTIQUE AVEC BELLE TERRASSE - MEINAU


Secteur Meinau, en direction du Sud de Strasbourg, Advenis vous propose un lumineux bureau en attique avec grande terrasse à la location.

Ce lot d’une surface de 360 m² environ, est cloisonné et divisible.

Il est situé au sein de cet immeuble à usage de bureaux / showroom, implanté dans un cadre verdoyant.
Proche d'un accès autoroute direct et desservi par les transports en commun :
- Tram lignes A et E et bus ligne 257 arrêt "Lycée Couffignal"
- Bus ligne 40, arrêt "Lefebvre"

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • 2 Entrées
  • 2 Ascenseurs
  • Espace Accueil/ Attente
  • Open space
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons semi-vitrées selon lot
  • Sol carrelage/ parquet selon lot
  • Murs peints
  • Faux plafond avec luminaires
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique
  • Chauffage au gaz individuel
  • Climatisation reversible
  • Cuisine
  • Arrivée d'eau
  • Local technique
  • Archives
  • Sanitaires H/F privatifs
  • 2 grandes terrasses

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 360 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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