Bureau À louer HAGUENAU (67500) A33969

Plateaux de bureaux aménagé à louer - Centre-ville - Haguenau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureau aménagé de 230 m², situé dans le centre-ville de Haguenau.

Ce plateau de bureau est situé au 1er étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de bureau en R+4. Il est composé de bureaux aménagés et cloisonnés, d'un balcon, de sanitaires privatifs avec douche. Possibilité parking en sous-sol en supplément.

La ville de Haguenau est située à 26 km au Nord de Strasbourg. Facilement accessible par les axes autoroutiers Paris/Strasbourg et les transports en communs (TGV, TER, bus). A 40 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

• Accès par ascenseur ou escaliers
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette
• Murs peints
• Faux plafond avec liminaires
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires H/F
• Douche
• Balcon

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Observations
Bureaux	230	Surface de 230 m² QPCI - Surface privative de 185 m² - Loyer annuel de 30.000 € HT/HC + Charges annuelles de 7.000 € HT

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.44 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges annuelles pour le lot de 230 m² QPCI en R+1 de 7.000 Euro HT.
• Taxe foncière à la charge du Preneur. // Détail Loyer : Loyer annuel de 30.000 Euro HT/HC

Dessertes - HAGUENAU (67500)

A 26 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4 - A350 / Paris - Strasbourg
Autoroute A350 / Strasbourg - Haguenau
Aéroport: 40 minutes Entzheim - Haguenau
TGV: 2h20 Paris - Strasbourg
TER: 30 minutes Strasbourg - Haguenau
Bus ligne 12
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)