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Location 41/43/45 avenue du Général Leclerc - 92350 LE PLESSIS ROBINSON

256 m²

à partir de

70 m²

A partir de

215 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 254 € HT HC/mois
256m²

à partir de

70m²

A partir de

215€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 254 € HT HC/mois

Immeuble LE COLBERT


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au cœur du Plessis-Robinson.

Locaux climatisés, rénovés avec sanitaires privatifs selon les lots. Fibre optique dans l'immeuble.
Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite pour certains en lots coté rue.

à 10 minutes de la station "Robinson" RER B et à proximité des transports en communs.

Environnement calme, proche de toutes commodités.

Prestations

  • Locaux équipés aménagés : moquette, faux plafond
  • Ravalement en cours
  • Ascenseurs
  • Chauffage individuel par convecteurs électriques
  • Climatisation dans certains lots
  • Câblage informatique selon les lots
  • Sanitaires privatifs
  • Charge au sol : 500kg/m²
  • Fibre optique à tous les étages
  • Accès PMR selon les lots

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 186 m² -
Bureaux 70 m² 185 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 215.00 € HT HC/m²/an
  • Le loyer inclus les places de parking.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché221 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montrouge | Clamart"

101 €
m²/an
350 €
m²/an

Dessertes - LE PLESSIS ROBINSON (92350)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie n°29
RER ligne B station "Robinson"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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