Location Bureaux LE PLESSIS ROBINSON (92350) - 478 m²
41/43/45 avenue du Général Leclerc
- 92350
LE PLESSIS ROBINSON
à partir de
70 m²A partir de
215 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 254 € HT HC/moisà partir de
70m²A partir de
215€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 254 € HT HC/moisImmeuble LE COLBERT
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au cœur du Plessis-Robinson.
Locaux climatisés, rénovés avec sanitaires privatifs selon les lots. Fibre optique dans l'immeuble.
Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite pour certains en lots coté rue.
Nouveauté : surface de 72 m² avec 3 bureaux cloisonnés, local d'archives, kitchenette et sanitaire privatif.
A 10 minutes de la station "Robinson" RER B et à proximité des transports en communs.
Environnement calme, proche de toutes commodités.
Prestations
- Locaux équipés aménagés : moquette, faux plafond
- Ravalement en cours
- Ascenseurs
- Chauffage individuel par convecteurs électriques
- Climatisation dans certains lots
- Câblage informatique selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 500kg/m²
- Fibre optique à tous les étages
- Accès PMR selon les lots
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 150 m² | 215 € |
| Bureaux | 186 m² | 215 € |
| Bureaux | 70 m² | 185 € |
| Bureaux | 72 m² | 217 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 215.00 € HT HC/m²/an
- Le loyer inclus les places de parking.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
- Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché221 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montrouge | Clamart"
m²/an
m²/an
23 Offres
93 158 M² disponibles
161 000 M² futurs
Dessertes - LE PLESSIS ROBINSON (92350)
A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie n°29
RER ligne B station "Robinson"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation