Location Bureaux - 41/43/45 avenue du Général Leclerc LE PLESSIS ROBINSON 92350

Immeuble LE COLBERT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au cœur du Plessis-Robinson.

Locaux climatisés, rénovés avec sanitaires privatifs selon les lots. Fibre optique dans l'immeuble.
Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite pour certains en lots coté rue.

Nouveauté : surface de 72 m² avec 3 bureaux cloisonnés, local d'archives, kitchenette et sanitaire privatif.

A 10 minutes de la station "Robinson" RER B et à proximité des transports en communs.

Environnement calme, proche de toutes commodités.

Prestations

• Locaux équipés aménagés : moquette, faux plafond
• Ravalement en cours
• Ascenseurs
• Chauffage individuel par convecteurs électriques
• Climatisation dans certains lots
• Câblage informatique selon les lots
• Sanitaires privatifs
• Charge au sol : 500kg/m²
• Fibre optique à tous les étages
• Accès PMR selon les lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	65 m²	236.2 €
Bureaux	70 m²	203.2 €
Bureaux	72 m²	238 €
Bureaux	75 m²	238 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 238.00 € HT HC/m²/an
• Loyer variant en fonction des lots : Le loyer inclus les places de parking.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LE PLESSIS ROBINSON (92350)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie n°29
RER ligne B station "Robinson"