Bureau À louer SAINT-CLOUD (92210) R54605

LES BUREAUX DE LA COLLINE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux d'une surface de 335 m² accompagnés de 6 places de parking en sous-sol, situés à Saint-Cloud au sein d'un immeuble de standing.

Ces espaces de bureaux modernes et lumineux offrent un environnement de travail agréable pour vos employés avec une vue exceptionnelle. L'immeuble dispose de prestations de qualité telles qu'un accès sécurisé, d'ascenseurs, de la fibre optique, d'un câblage informatique ainsi qu'une climatisation réversible.

La configuration de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts mais modulables si besoin, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon les besoins de votre entreprise. De plus, ces bureaux disposent d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs.

Enfin, l'immeuble propose également 6 places de parkings pour vous et vos collaborateurs et de nombreux services, tels que des cafés, salle de sport, se trouvent au sein de l'ensemble immobilier.

Les bureaux sont parfaitement desservis par les transports en commun : ils se trouvent à proximité immédiate de la station Tram T2 « Parc de Saint-Cloud », à quelques minutes de la gare SNCF de Saint-Cloud, et facilement accessibles en voiture via l'A13 ou la N118 ou en métro (Ligne 10).

Ces bureaux sont proposés au prix de 277,00 € HT/ m²/an par votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, qui se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Immeuble de grande hauteur
• Restauration et services
• Accès sécurisés 24h/24 et 7j/7
• Accès pour personnes à mobilité réduite
• Possibilité ERP
• Accueil
• Ascenseurs sécurisés
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Locaux en bon état
• Bureaux lumineux et traversants
• Open-space
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons vitrées
• Cuisine privative
• Sanitaires privatifs / douche
• Local technique
• Parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Disponibilité
D	Bureaux	335 m²	277,00 €	Janvier 2026

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 277 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34.08 €/m²/an

Dessertes - SAINT CLOUD (92210)

A13 / N118
Métro ligne 10 station "Pont de Saint-Cloud"
7 minutes de la station
Tramway T2 arrêt "Parc de Saint-Cloud"
3 minutes de l'arrêt
Transilien ligne L arrêt "Gare de Saint-Cloud"
6 minutes de l'arrêt
Bus 175; 52; 160; 467; 6246