Bureau à louer BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) R20961

151-159 RUE DE SILLY

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces à partir de 247 m² jusqu'à 3265 m² de bureaux en bon état, situés au 151-159 rue de Silly à Boulogne-Billancourt, au sein d'un immeuble moderne et indépendant à usage de bureaux, développé en R+9. Disponibles immédiatement, ces surfaces offrent un cadre de travail qualitatif et une réelle capacité d'évolution au sein d'un bel ensemble immobilier.

Le bien bénéficie d'une desserte immédiate grâce à la ligne 9 du métro, à une minute à pied de la station Billancourt et à proximité de la station Marcel Sembat, complétée par les lignes de bus 123, 289 et 389 desservant directement le secteur. L'accès au site est par ailleurs sécurisé, via un site clos disponible 24h/24 et 7j/7, et adapté aux personnes à mobilité réduite.

L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès sous télésurveillance, d'un gardien et d'un hall d'accueil valorisant, complétés par un ascenseur et des parties communes récemment rénovées. Sur le plan technique, les bureaux sont équipés d'une climatisation double flux et d'une infrastructure réseau complète, fibre optique, baie de brassage et câblage RJ45 garantissant un confort de travail et une connectivité adaptés aux exigences des entreprises les plus attentives à la performance de leurs locaux.

Aménagés en configuration open space avec salles de réunion dédiées, les espaces bénéficient d'un éclairage LED soigné et se complètent de sanitaires privatifs, d'un espace de stockage et d'une terrasse privative offrant un supplément d'agrément rare pour ce type de surface. Le bien dispose également d'un parking en sous-sol.

Boulogne-Billancourt s'affirme comme l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de l'ouest parisien, porté par la proximité immédiate du centre-ville et confère à cette adresse un positionnement particulièrement attractif pour toute entreprise en quête d'une implantation stratégique aux portes de Paris.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14.

Prestations

• Accès PMR
• Accès via un site clos sécurisé
• Accès 24h/24 – 7j/7
• Gardien
• Hall d'accueil
• Ascenseur
• Parties communes rénovées
• Climatisation double flux
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Câblage RJ45
• Luminaires LED
• Open space
• Salles de réunion
• Sanitaires privatifs
• Terrasse privative
• Stockage
• Parking sous-sol

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	541	Immédiate	320
Bureaux	541	Immédiate	320
Bureaux	357	Octobre 2026	320
Bureaux	486	Octobre 2026	320
Bureaux	530	Octobre 2026	320
Bureaux	563	Immédiate	320
Bureaux	247	Immédiate	320

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 320 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30 €/m²/an

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Métro ligne 9 : station 'Billancourt' ou 'Marcel Sembat'
1 minute de la station 'Billancourt' [L.9]
Bus : lignes 123, 289, 389