Bureau à louer CHATOU (78400) S56522
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Divisible à partir de 575 m²
HT HC/m²/an
CHATOU Immeuble de bureaux indépendant de 2 300 m² à louer
Advenis Conseil vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 2 300 m², au coeur d'un parc tertiaire calme et verdoyant à Chatou, à proximité immédiate de Rueil-Malmaison.
Immeuble indépendant en R+4, offrant une image d'entreprise forte et une autonomie totale
Plateaux de 575 m², efficaces et modulables
Divisibilité possible à partir de 575 m² (par plateau)
Disponibilité immédiate
Accessibilité
RER A (gare de Chatou-Croissy) à 15 minutes à pied
Accès à l'A86 en 5 minutes, avec une connexion rapide vers La Défense, Paris Ouest et le réseau autoroutier francilien
Environnement tertiaire calme, favorable à la concentration et au bien-être des collaborateurs
Les atouts
Un rapport loyer / charges / fiscalité très compétitif, en comparaison de La Défense et de Boulogne-Billancourt
Une localisation stratégique aux portes de Paris et de l'Ouest parisien
Un bâtiment idéal pour un siège social ou une implantation mono-utilisateur, avec la possibilité d'une occupation multi-locataires
Prestations
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Immeuble indépendant
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface |
| Bureaux | 574 |
| Bureaux | 575 |
| Bureaux | 575 |
| Bureaux | 576 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
Dessertes - CHATOU (78400)
A 16 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Chatou'
RER A station 'Chatou/Croissy'
A 15 minutes à pieds de la station RER
Liaison direct depuis la gare par les Bus 2 et 4
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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