Divisible à partir de 311 m²
HT HC/m²/an
Bureaux rénovés & lumineux
ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à louer à Levallois-Perret.
Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de très bon standing avec parties communes et hall rénovés, plusieurs surfaces de bureaux entre 311 m² et 854 m² réparties sur 3 divisibles à partir de 311 m².
L'immeuble offre des prestations et services de qualité : hall d’accueil, ascenseurs avec accès PMR, surfaces lumineuses, climatisation, espaces de restauration et de coworking.
Situé à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF « Clichy - Levallois », l’immeuble est à proximité immédiate de commerces et de services.
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 350€ HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Immeuble tertiaire de très bon standing
- Accès PMR et possibilité ERP
- Interphone
- Digicode
- Hall et parties communes rénovés
- 2 ascenseurs PMR
- 1 monte-Charge
- Locaux livrés rénovés
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphérique
- Climatisation double flux
- Surfaces rationnelles et flexibles
- Vue dégagée
- Parkings : 77 emplacements en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 411 m² | 310 € |
| Bureaux | 311 m² | 310 € |
| Bureaux | 854 m² | 310 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 310.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 25.31 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LEVALLOIS PERRET (92300)
Métro ligne 3 : station "Pont de Levallois Bécon"
Gare SNCF Ligne L: station "Clichy-Levallois"
Périphérique : sortie "Porte de Champerret"
Bus : 22 / 30 / 52 / 63 / 73 / 82
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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