Bureau À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N38

Exclusivité - Bureaux climatisés au pied du RER

ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité, à la location, plusieurs surfaces de bureaux climatisées, divisibles à partir de 188 m², dans un immeuble de standing R 5.

Cet ensemble immobilier de haut standing à usage de bureaux est situé au coeur de l'aéroport Charles de Gaulle, au pied de la gare RER B « Roissy-Aéroport CDG 1 », disposant d'un hall d'accueil, d'un accès PMR et d'ascenseurs.

Les plateaux sont aménageables en open-space et/ou en espaces cloisonnés, de faux plancher techniques, de la climatisation réversible (en allège), d'une isolation thermique renforcée. Certains bureaux ont vue sur les pistes de l'aéroport.

Situé à seulement 18 km de Paris, ce programme se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3, N2 et A104.

Des places de parkings sont disponibles!

Prestations

• Restaurants Inter Entreprises intégrés
• Contrôle d'accès par interphone et lecteur de badge
• Ascenseur
• Hall d'accueil
• Climatisation / Renouvellement d'air
• Eclairage halogène
• Faux-planchers techniques
• Isolation thermique et phonique renforcée

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Consommation des fluides: 31,60 Euro HT/m²/an
• Taxes sur les bureaux: 11,96 Euro HT /m²/ an
• Quote part RIE: 13 Euro

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.5 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Paris CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie 'Aéroport Roissy CDG'
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station 'Aéroport Charles de Gaulle'
CDG Val Terminal 3
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)