Location Bureaux TREMBLAY EN FRANCE (93290) - 5269 m²
Exclu 
1 place de Londres
- 93290
TREMBLAY EN FRANCE
à partir de
188 m²A partir de
170 € HT HC/m²/anSoit à partir de
2 663 € HT HC/moisà partir de
188m²A partir de
170€ HT HC/m²/anSoit à partir de
2 663 € HT HC/moisCONTINENTAL SQUARE I - Bureaux climatisés à louer à Roissypôle
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisées à partir de 188m², au sein de la zone Roissypôle au pied du RER.
Le site dispose d'un restaurant inter-entreprise. Le bâtiment est gardienné et dispose d'un accès par badge pour les bureaux et le parking.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux de haut standing est situé au cœur de l'aéroport Charles de Gaulle, au pied de la gare RER B Roissy-Aéroport CDG et directement accessible depuis les autoroutes A1 et A3.
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises intégré
- Site gardienné
- Ascenseur
- Contrôle d'Accès par badge
- Climatisation totale à réglage individuel
- Eclairage halogène
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Faux-planchers techniques
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 188 m² | 171 € |
| Bureaux | 262 m² | 170 € |
| Bureaux | 262 m² | 170 € |
| Bureaux | 188 m² | 170 € |
| Bureaux | 262 m² | 170 € |
| Bureaux | 262 m² | 170 € |
| Bureaux | 219 m² | 170 € |
| Bureaux | 262 m² | 170 € |
| Bureaux | 262 m² | 170 € |
| Bureaux | 219 m² | 170 € |
| Bureaux | 219 m² | 170 € |
| Bureaux | 262 m² | 170 € |
| Bureaux | 262 m² | 170 € |
| Bureaux | 961 m² | 170 € |
| Bureaux | 218 m² | 170 € |
| Bureaux | 961 m² | 170 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 27.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché133 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"
m²/an
m²/an
38 Offres
84 960 M² disponibles
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Dessertes de bus
Mini métro SK 6000
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
