Bureau À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M762

MAILLE NORD 1 - Mont d'Est - Certification BREEAM

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand aux portes de Paris, au sein de l'immeuble MAILLE NORD 1, deux plateaux à usage de bureaux d'une surface totale de 2.645 m²

Cet immeuble dispose de bureaux en open-space refait à neuf en 2015, sanitaires en parties communes, climatisation double flux et restaurant inter entreprises.

Ce programme immobilier à usage de bureaux de grand standing composé de 4 bâtiments en R+9 articulés autour d'une esplanade centrale. Façade de pierre et et mur rideau édifié en 1991.

Le Maille Nord 1, situé à proximité du centre commercial les Arcades et de la station RER A Noisy Mont d'est, est accessible depuis l'autoroute A4.

Prestations

• Restaurant Inter-Entreprises intégré
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Locaux sécurisés (PC de sécurité)
• Accessibilité aux PMR
• Climatisation double flux
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Archives en sous-sol
• Ascenseurs
• Certification BREEAM Good
• 20 places de parking en sous-sol
• 18 places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Assurance Bailleur : 1,25 Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 41 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)