Location Bureaux NOISY LE GRAND (93160) - 1315 m²
16 boulevard du Mont d'Est
- 93160
NOISY LE GRAND
à partir de
600 m²A partir de
130 € HT HC/m²/anSoit à partir de
6 500 € HT HC/moisà partir de
600m²A partir de
130€ HT HC/m²/anSoit à partir de
6 500 € HT HC/moisMAILLE NORD 1 - Bureaux entièrement rénovés à louer dans le quartier d'Affaires du Mont d'Est
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand aux portes de Paris, au sein de l'immeuble MAILLE NORD 1, un plateau à usage de bureaux d'une surface totale de 1.315 m²
Cet immeuble dispose de bureaux en open-space refait à neuf en 2015, sanitaires en parties communes, climatisation double flux et restaurant inter entreprises.
Ce programme immobilier à usage de bureaux de grand standing composé de 4 bâtiments en R+9 articulés autour d'une esplanade centrale. Façade de pierre et et mur rideau édifié en 1991.
Le Maille Nord 1, situé à proximité du centre commercial les Arcades et de la station RER A Noisy Mont d'est, est accessible depuis l'autoroute A4.
Prestations
- Restaurant Inter-Entreprises intégré
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Locaux sécurisés (PC de sécurité)
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation double flux
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Archives en sous-sol
- Ascenseurs
- Immeuble bénéficiant d'une certification BREEAM Good.
- 131 emplacements de parking en sous-sols.
- 117 emplacements de parking en extérieur.
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 600 m² | 130 € |
| Bureaux | 715 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 28.04 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
145 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
