Bureau À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M176
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Divisible à partir de 51 m²
HT HC/m²/an
ATRIA - Mont d'Est
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble ATRIA HORIZON, plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 48 m².
Construit dans les années 1990, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux accueille en son sein hôtels, restaurants et salles de conférences. L'ATRIA offre des prestations de qualité : régisseur et service technique intégrés, ascenseurs, salon VIP, faux plancher technique selon les lots, climatisation, monte-charge, aire de livraison et places de parking en sous-sol.
Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate du Centre Commercial Les Arcades, du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est » et en façade de l'autoroute A4.
Prestations
- Restaurant et Hôtel intégrés
- Gardien et service technique intégrés
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Monte-charge
- Plateaux de bureaux rénovés
- Climatisation
- Sanitaires PMR et privatifs selon les lots
- Restauration annexe : Frigo connecté
- Possibilité de RIE
- Salle de conférence et salles de réunion disponibles
- Places de parking en sous-sol
- Archives disponibles
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 801 | Bureaux | 244 | 140 | Plateau rénové en espace ouvert |
| 201 | Bureaux | 256 | 140 | Lot rénové en espace ouvert |
| 401 | Bureaux | 255 | 140 | Lot rénové en espace ouvert |
| 507 | Bureaux | 150 | 140 | |
| 605 | Bureaux | 51 | 150 | |
| 702 | Bureaux | 51 | 150 | |
| 607 | Bureaux | 150 | 150 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : La provision pour charges comprend la consommation électrique privative. // Détail Loyer : Loyer à partir de 140,00 Euro HT/HC/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32 €/m²/an
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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